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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋爱护与保护

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租后果

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋变更

12.3房屋检查

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，处于【商圈/街道名称】，紧邻【周边设施】，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【实际面积】平方米，房屋内部结构为【房型描述】，如有特殊结构或设施，请参照附件一中的房屋照片。

1.3房屋结构

租赁房屋为【建筑类型】，拥有【客厅】、【餐厅】、【厨房】、【卫生间】等基本生活区域，同时配备【电梯】、【空调】、【供暖系统】等设施。

1.4房屋使用性质

租赁房屋的使用性质为【商业用途/住宅用途】，出租人保证该房屋符合承租人所从事的【业务/居住需求】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前解除或终止，否则租赁期限自动延续至【续约日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【通知期限】书面通知出租人。双方可根据市场行情及实际情况进行续约谈判。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的每月租金为【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【每月】一次，承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过【银行转账】的方式支付，具体账号信息如下：

账户名称：【出租人名称】

银行账号：【账号号码】

开户银行：【银行名称】

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每【年】进行一次租金调整，调整幅度不超过【百分比】；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付【押金金额】元人民币作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施完好无损后【规定时间内】退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金通过【银行转账】的方式退还至承租人提供的账户。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担

房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，非正常使用导致的维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得转租给第三方。

6.2房屋禁止行为

承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人权益，不得影响周围环境的安宁。

6.3房屋爱护与保护

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与完好。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

任何一方违反合同规定，严重损害对方利益时，对方有权解除合同。

8.2合同终止条件

租赁期满，承租人未续约或提前解除合同，且房屋及附属设施交还给出租人。

8.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，出租人应在【规定时间内】退还承