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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮场所租赁专用协议协议指南版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁场所

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同终止与解除

11.其他条款

12.附件

13.签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁场所

1.2.2乙方租赁的餐饮场所面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁期限

1.3.1

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

1.4租金及支付方式

1.4.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。

1.4.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。

1.4.3乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。

1.5租赁用途

1.5.1乙方将租赁场所用作餐饮业务经营，不得擅自改变经营范围。

1.5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

1.6维修责任

1.6.1甲方负责租赁场所的基础设施维护和保养，确保租赁场所的正常使用。

1.6.2乙方负责租赁场所内部装修及设备的维护和保养，确保经营活动的正常进行。

1.7保险责任

1.7.1乙方应按国家相关规定，为租赁场所内的财产和人员购买保险。

1.7.2乙方应在投保时将甲方列为第一受益人。

1.8违约责任

1.8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

1.8.2违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

1.9争议解决方式

1.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2合同的签订、变更与解除

2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.4本合同的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

3附加条款

3.1甲方应保证租赁场所的水、电、燃气等基础设施正常运行。

3.2乙方不得在租赁场所进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

3.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，保持租赁场所的环境整洁。

4签字盖章

4.1本合同经甲乙双方阅读明白，自愿签订，并签字（或盖章）确认。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

5合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.合同的履行与监督

8.1甲方应按照本合同约定，提供符合租赁条件的租赁场所。

8.2乙方应按照本合同约定，支付租金并合理使用租赁场所。

8.3双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

8.4双方应相互监督，确保合同约定的权利和义务得到履行。

9.合同的转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

9.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给乙方。

10.合同的终止与解除

10.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

10.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁场所，乙方有权提前终止本合同。

10.3租赁期满后，本合同自动终止。

10.4双方经协商一致，可以解除本合同。

11.其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.附件

12.1本合同附件包括：【附件名称】。

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

13.签字盖章

13.1本合同经甲乙双方阅读明白，自愿签订，并签字（或盖章）确认。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

14.合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《租赁场所现状说明书》

详细说明租赁场所的现状，包括面积、结构、设施等。

2.附件二：《租赁场所平面图》

详细标注租赁场所的布局和功能区域。

3.附件