二零二四年度电商平台店铺租赁定金协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度电商平台店铺租赁定金协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.租赁店铺信息

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺类型

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.定金及支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金退还方式

5.店铺使用权及限制

5.1店铺使用权范围

5.2店铺使用限制

5.3店铺维护责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同修改

10.3合同保密

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同附件

12.1店铺租赁协议

12.2保证金协议

12.3其他相关协议

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁店铺信息

2.1店铺名称：___________

2.2店铺地址：___________

2.3店铺面积：___________平方米

2.4店铺类型：___________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金标准：每月租金为人民币___________元

3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，通过银行转账方式支付至甲方指定账户

3.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按国家规定执行

4.定金及支付

4.1定金金额：人民币___________元

4.2定金支付时间：自本协议签订之日起____个工作日内

（1）因甲方原因导致合同解除；

（2）乙方按约定支付全部租金，并完成店铺装修；

（3）其他经双方协商一致，需要退还定金的情况。

4.4定金退还方式：乙方需提供收款账户信息，甲方收到信息后____个工作日内退还定金

5.店铺使用权及限制

5.1店铺使用权范围：乙方在租赁期限内，享有对店铺的占有、使用、收益权，但不得擅自改变店铺结构及用途。

5.2店铺使用限制：乙方不得从事违法、违规经营活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

5.3店铺维护责任：乙方应负责店铺的日常维护，保持店铺整洁、安全，并按约定进行装修。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按约定退还定金，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变店铺结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任；

（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

7.争议解决

7.1

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：无

7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定的使用限制；

（3）乙方未按约定进行店铺维护，造成甲方损失；

（4）乙方违反法律法规，从事违法经营活动。

8.1.2乙方解除合同条件：

（1）甲方未按约定提供店铺；

（2）甲方违反合同约定的使用限制；

（3）甲方未按约定退还定金；

（4）