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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

鲍琦2024年物业管理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3物业定义

第二条：合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条：物业管理范围和内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

第四条：物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条：物业服务质量标准

5.1物业服务人员要求

5.2物业服务质量保障措施

第六条：维修养护责任

6.1物业共用部位维修养护

6.2业主专有部位维修养护

第七条：保险责任

7.1物业保险

7.2保险理赔程序

第八条：安全管理

8.1物业安全管理措施

8.2紧急事件处置

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼或仲裁地点

第十一条：合同的变更、解除和终止

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：其他约定

13.1甲方权利和义务

13.2乙方权利和义务

第十四条：合同的生效、签字和盖章

14.1合同生效条件

14.2签字和盖章程序

14.3合同副本份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：鲍琦

1.1甲方住所：中华人民共和国省市区路号

1.2乙方名称：物业管理公司

1.2乙方住所：中华人民共和国省市区路号

1.3物业定义：本合同所指物业为甲方拥有的位于中华人民共和国省市区路号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

第二条：合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2029年12月31日

第三条：物业管理范围和内容

3.1物业管理范围：本合同所覆盖的物业管理范围包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等，具体范围以甲方提供的物业清单为准。

3.2

物业管理内容：乙方应根据甲方提供的物业清单，提供包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化养护、安全管理、维修服务等物业管理服务。

第四条：物业服务费用

4.1物业服务费用标准：物业服务费用为人民币元/月·平方米，按建筑面积计算。

4.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的服务费用标准，每月15日前向乙方支付物业服务费用。

4.3费用调整机制：如因国家政策、市场行情等不可抗力因素导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整费用标准。

第五条：物业服务质量标准

5.1物业服务人员要求：乙方应配备充足的专业服务人员，确保物业服务质量。物业服务人员应具备相应的职业资格证书。

5.2物业服务质量保障措施：乙方应建立完善的服务质量保障体系，对物业服务人员进行定期培训，提高服务质量。

第六条：维修养护责任

6.1物业共用部位维修养护：乙方负责物业共用部位的维修养护，包括但不限于楼房结构、给排水系统、供电系统、消防设施等。

6.2业主专有部位维修养护：甲方负责对其专有部位进行维修养护，包括但不限于室内设施、门窗等。

第七条：保险责任

7.1物业保险：乙方应为本合同约定的物业购买保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并确保保险有效期内。

7.2

保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条：安全管理

8.1物业安全管理措施：乙方应制定物业安全管理措施，并严格执行，包括但不限于门禁管理、巡查、安全保障等。

8.2紧急事件处置：乙方应建立紧急事件处置机制，确保在发生紧急事件时能够及时、有效地进行处置，保护甲方及物业的安全。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

9.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼或仲裁地点：本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地。

第十一条：合同的变更、解除和终止

11.1合同变更：如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.2合同解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

11.3合同终止：本合同在合同期限届满后自行终止