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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

酒店租赁协议：2024年版详尽指南版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方的权利与义务

2.酒店租赁内容及条件

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

2.3租赁用途

2.4租赁物交付及验收

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.费用及承担方式

4.1出租方费用

4.2承租方费用

4.3共同承担费用

4.4费用支付时间及方式

5.维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

5.4维修申请及处理流程

6.保险及安全

6.1保险责任

6.2保险购买及理赔

6.3安全管理

6.4应急预案

7.合同变更及解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及地点

9.3法律适用

10.其他条款

10.1合同的生效与终止

10.2保密条款

10.3通知与送达

10.4附件

11.附件一：酒店租赁物清单

11.1租赁物名称

11.2数量及规格

11.3交付时间及方式

12.附件二：租金支付明细表

12.1租金支付时间表

12.2支付金额及方式

13.附件三：费用承担明细表

13.1费用名称

13.2费用金额

13.3承担方

14.附件四：保险购买方案

14.1保险类型

14.2保险金额

14.3保险公司信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方的权利与义务

1.3.1出租方的权利与义务

（2）出租方应负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物处于正常使用状态。

（3）出租方有权按约定收取租金，并在承租方违约时依法追究承租方的违约责任。

1.3.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按约定使用租赁物，并按照约定的用途进行合理使用。

（2）承租方应按照本合同约定的期限、方式支付租金和费用。

（3）承租方应合理保管租赁物，并按照出租方的要求承担维修责任。

第二条酒店租赁内容及条件

2.1租赁物描述

租赁物为位于市区路号的ABC酒店全部客房，共计间，客房设施包括床铺、电视、空调、热水器等。

2.2租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.3租赁用途

承租方将租赁物用于旅游住宿业务。

2.4租赁物交付及验收

租赁物交付时间为2024年1月1日，承租方对租赁物进行验收，确认无误后开始计租。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。

3.2租金支付时间

承租方应于每年1月10日前支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：ABC酒店管理有限公司，账号：X，开户行：银行分行。

3.4租金调整机制

租金在本合同有效期内固定不变。

第四条费用及承担方式

4.1出租方费用

出租方负责支付物业管理费、水电费、维修费等与租赁物相关的费用。

4.2承租方费用

承租方负责支付客房清洁费、床上用品更换费、客人消费费用等与经营相关的费用。

4.3共同承担费用

双方共同承担的费用包括房屋保险费、安全保卫费等。

4.4费用支付时间及方式

费用支付时间及方式按照双方约定的比例在每年的租金中予以扣除。

第五条维修及保养

5.1出租方维修责任

出租方负责对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租方维修责任

承租方负责对客房内部设施进行日常维护、保养，确保客房设施的正常使用。

5.3维修费用承担

维修费用按照双方约定的比例承担。

5.4维修申请及处理流程

承租方发现租赁物存在问题时，应立即向出租方提出维修申请，并提供详细的问题描述。出租方应在接到申请后X个工作日内予以答复，并安排维修。

第六条保险及安全

6.1保险责任

双方应共同购买房屋保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险购买及理赔

保险由双方共同办理，理赔款项按实际情况分配。

6.3安全管理

双方应共同遵守国家的安全生产法律法规，确保租赁物的安全使用。

6.4应急预案

双方应共同制定应急预案，并在紧急情况下共同实施。

第八