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零售店铺租赁合同规范（2024版）

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.租赁店铺的维护与维修

4.1店铺维护责任

4.2维修责任及费用

4.3维修申请及处理流程

5.店铺设施与设备

5.1店铺现有设施与设备

5.2设施与设备的维护与维修

5.3设施与设备的更换与升级

6.店铺装修与整改

6.1装修申请及审批流程

6.2装修标准与要求

6.3装修费用及承担方式

7.店铺转让与转租

7.1店铺转让的条件与程序

7.2店铺转租的条件与程序

7.3转让与转租的相关费用

8.合同的解除与终止

8.1解除合同的条件与程序

8.2终止合同的条件与程序

8.3解除或终止合同后的相关处理

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为及责任

9.2赔偿金额及支付方式

9.3违约处理流程

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2仲裁或诉讼的程序与地点

11.合同的修改与补充

11.1修改合同的条件与程序

11.2补充合同的签订程序

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件与程序

12.3合同的终止条件与程序

13.其他条款

13.1店铺保险

13.2店铺安全与卫生

13.3合同的保密与信息保护

14.双方签字与盖章

14.1甲方（出租方）签字盖章

14.2乙方（承租方）签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

店铺位于（具体地址），店铺建筑面积为（平方米）。

1.2租赁期限

租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

1.3租赁开始与结束日期

租赁开始日期为（租赁开始日期），租赁结束日期为（租赁结束日期）。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为（金额），租金按月支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为（日），乙方应在每月的（日）前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方租赁该店铺用于（经营用途），并符合相关法律法规。

3.2经营范围

乙方在租赁期间内，可在店铺内进行（经营范围）的经营活动。

3.3经营限制

乙方不得在店铺内进行（经营限制事项），如有违反，甲方有权要求乙方立即停止经营并承担相应责任。

第四条租赁店铺的维护与维修

4.1店铺维护责任

乙方应负责店铺的日常维护和清洁工作，保持店铺环境整洁。

4.2维修责任及费用

因乙方使用不当导致的店铺设施与设备损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的设施与设备损坏，维修费用由甲方承担。

4.3维修申请及处理流程

如需进行维修，乙方应向甲方提出维修申请，并提供相关维修费用预算。甲方应在收到申请后的（个工作日）内予以答复，并安排维修。

第五条店铺设施与设备

5.1店铺现有设施与设备

店铺现有设施与设备清单详见附件。

5.2设施与设备的维护与维修

乙方应合理使用店铺设施与设备，并负责其日常维护与维修。

5.3设施与设备的更换与升级

如需更换或升级设施与设备，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。相关费用由乙方承担。

第六条店铺装修与整改

6.1装修申请及审批流程

如需进行装修或整改，乙方应向甲方提交装修方案及预算，甲方应在收到方案后的（个工作日）内予以答复。经甲方同意后，乙方方可进行装修或整改。

6.2装修标准与要求

装修应符合相关法律法规及消防安全要求，并取得相关政府部门审批。

6.3装修费用及承担方式

装修费用由乙方承担，装修过程中涉及到的费用包括但不限于材料费、施工费、验收费等。

第八条合同的解除与终止

8.1解除合同的条件与程序

一方如欲解除合同，应提前（个月）书面通知对方。解除合同需经双方协商一致，并按照本合同约定的条件办理。

8.2终止合同的条件与程序

合同终止条件如下：

1）租赁期满，双方未续签合同；

2）一方违反合同规定，严重违约，对方有权终止合同；

3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

8.3解除或终止合同后的相关处理

合同解除或终止后，乙方