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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3集资房

1.4合同面积

1.5合同价格

第二条：合同标的及交付

2.1标的物描述

2.2交付时间及方式

2.3交付条件

第三条：合同价格及支付

3.1合同总价

3.2付款方式及期限

3.3付款责任及违约金

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量保修期

4.3质量问题的处理

第五条：产权过户及登记

5.1产权过户手续

5.2产权登记费用

5.3产权纠纷的处理

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任及赔偿

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八条：争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1物业服务

10.2配套设施

10.3相邻关系

第十一条：合同附件

11.1房屋平面图

11.2合同补充协议

第十二条：合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条：合同备案

13.1备案时间

13.2备案部门

第十四条：合同保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3泄露后果

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指合同中约定的出售集资房的一方，即【出卖人名称】。

1.2买受人：指合同中约定的购买集资房的一方，即【买受人名称】。

1.3集资房：指根据国家相关政策，由企业或者单位组织职工集资建造的住房，本次交易的具体房屋信息如下：

1.3.1房屋坐落：【房屋坐落地址】；

1.3.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米；

1.3.3房屋产权：【房屋产权情况】。

1.4合同面积：指双方在合同中约定的房屋交易面积，即【合同约定面积】平方米。

1.5合同价格：指双方约定的房屋交易总价，即【合同总价】元。

第二条：合同标的及交付

2.1标的物描述：出卖人同意向买受人出售位于【房屋坐落地址】的【房屋实际面积】平方米的集资房，并按照本合同约定进行交付。

2.2交付时间及方式：出卖人应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将房屋交付给买受人。交付方式为【交付方式】，如现场交付、邮寄等方式。

2.3.1房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

2.3.2房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

2.3.3房屋设施齐全，能够正常使用；

2.3.4房屋内部装修符合双方约定标准。

第三条：合同价格及支付

3.1合同总价：双方约定房屋交易总价为【合同总价】元。

3.2.1首付款：【首付款金额】元，买受人应在本合同签订后【首付款支付期限】内支付；

3.2.2剩余款项：【剩余款项金额】元，买受人应按照出卖人提供的付款计划分期支付。

3.3

付款责任及违约金：买受人未按照本合同约定支付款项的，应按照逾期付款金额的【逾期付款违约金比例】支付违约金。出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付天数的【逾期交付违约金比例】支付违约金。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，具备正常的居住条件。

4.2质量保修期：出卖人对房屋的质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。

4.3质量问题的处理：如买受人发现房屋存在质量问题，应在【质量问题发现期限】内通知出卖人，出卖人应在【质量问题处理期限】内予以修复。如出卖人未在规定期限内修复的，买受人可以要求出卖人支付违约金。

第五条：产权过户及登记

5.1产权过户手续：双方应按照国家的相关法律法规，共同办理房屋的产权过户手续。买受人应承担过户所需的一切费用。

5.2产权登记费用：买受人应承担房屋产权登记所需的一切费用。

5.3产权纠纷的处理：如在产权过户过程中出现纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同的解除应符合国家相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

6.3变更和解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并按照法定程序