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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体共有房产购置协议示例版

本合同目录一览

1.购置房产概述

1.1房产基本信息

1.2购置房产的目的和原则

1.3购置房产的资金来源和使用方式

2.房产购置流程

2.1房产选择和评估

2.2签订房产买卖合同

2.3办理房产过户手续

2.4支付房产购置款项

3.房产使用权和共有权

3.1房产共有人的权利和义务

3.2房产使用分配方案

3.3房产共有权的变更和转让

4.房产管理和维护

4.1成立房产管理小组

4.2房产的日常维护和管理

4.3房产的维修和改造资金筹集和使用

5.房产保险和税费

5.1房产保险的购买和管理

5.2房产交易相关的税费承担

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和后果

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解

7.3法律途径解决

8.合同的生效和终止

8.1合同的签署和生效

8.2合同的终止条件

9.保密条款

9.1保密信息的范围和义务

9.2保密信息的例外情况

10.法律适用和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房产共有人的权利和义务

11.2房产使用分配方案

12.附件

12.1房产买卖合同

12.2房产评估报告

12.3房产过户手续相关文件

13.签字盖章页

13.1房产共有人的签字

13.2房产管理小组成员的签字

14.附录

14.1房产共有人的联系方式

14.2房产管理小组的联系方式

第一部分：合同如下：

第一条购置房产概述

1.1房产基本信息

本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，房产类型为【房产类型】，房产面积为【建筑面积】平方米。

1.2购置房产的目的和原则

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同购置该房产，以满足双方在【购置目的】方面的需求。

1.3购置房产的资金来源和使用方式

房产购置资金来源于双方共同出资，具体出资比例为【出资比例】。资金筹集和使用方式如下：

（1）双方按照约定时间和金额，将资金汇入双方共同指定的银行账户；

（2）资金将用于支付房产购置款项、房产税费、房产过户手续费用等与购置房产相关的费用；

（3）购置房产后的资金剩余部分，将按照双方约定进行分配。

第二条房产购置流程

2.1房产选择和评估

（1）双方共同选择合适的房产，并对所选房产进行实地考察；

（2）双方共同委托具有资质的房产评估机构对所选房产进行评估，并出具评估报告；

（3）双方依据评估报告，确定房产购置价格。

2.2签订房产买卖合同

双方根据房产评估报告和购置价格，签订房产买卖合同，并按照合同约定履行相关义务。

2.3办理房产过户手续

双方共同办理房产过户手续，将房产过户至双方共同指定的共有人名下。

2.4支付房产购置款项

双方按照房产买卖合同的约定，支付房产购置款项。

第三条房产使用权和共有权

3.1房产共有人的权利和义务

（1）房产共有人享有房产的共同使用权，包括但不限于居住、出租、出售等权利；

（2）房产共有人按照约定比例，承担房产的维修、保养、物业管理等费用；

（3）房产共有人应当共同维护房产的安全和完好，不得擅自改变房产结构和用途；

（4）房产共有人应当遵循公平、合理的原则，共同管理房产。

3.2房产使用分配方案

房产的使用分配方案如下：

（1）房产共有人按照约定比例，享有居住权；

（2）房产共有人按照约定比例，承担房产使用过程中的相关费用；

（3）房产共有人按照约定比例，享有房产出租、出售等收益。

3.3房产共有权的变更和转让

（1）房产共有人如需变更或转让房产共有权，应当经过全体共有人同意，并办理相关手续；

（2）房产共有权的变更或转让，应当遵循公平、合理的原则；

（3）房产共有权的变更或转让，不得损害其他共有人的合法权益。

第四条房产管理和维护

4.1成立房产管理小组

双方共同成立房产管理小组，负责房产的日常管理和维护工作。房产管理小组成员由双方协商确定。

4.2房产的日常维护和管理

房产管理小组负责房产的日常维护和管理，包括但不限于：

（1）定期检查房产设施设备，确保其正常运行；

（2）及时处理房产出现的故障和问题；

（3）负责房产的清洁、绿化、安全等工作。

4.3房产的维修和改造资金筹集和使用

（1）房产的维修和改造资金，由房产管理小组根据实际情况筹集；

（2）房产的维修和改造资金，将用于房产的维修、改造、更新等支出；