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甲方：XXX

乙方：XXX

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通用私人卖房合同2024年版本：交易指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3过户时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2付款凭证

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同附件清单

11.1房产证复印件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同履行

12.1履行期限

12.2履行地点

12.3履行方式

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：

1.1.2卖方住所：

1.1.3卖方联系方式：电话、邮箱等

1.2买方信息

1.2.1买方全称：

1.2.2买方住所：

1.2.3买方联系方式：电话、邮箱等

第二条房产基本情况

2.1房产地址：具体到省、市、区、街道、楼号、门牌号

2.2房产面积：建筑面积、使用面积等

2.3房产产权：房屋所有权证书编号、产权性质等

2.4房产配套设施：供暖、供水、供电、燃气、电梯、停车位等

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币大写及小写金额

3.2支付方式：现金、银行转账、支票等

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：成交价的X%

3.3.2剩余款项：过户前X个工作日内支付

第四条房产过户及税费承担

4.1过户手续：卖方配合办理房产过户手续

4.2税费承担：按照国家及地方相关政策规定，由买卖双方各自承担相应税费

4.3过户时间：买方在签署合同后X个工作日内完成房产过户

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：合同约定的房产交付日期

5.2验收标准：按照国家及地方相关政策规定，以房屋交付时现状为准

5.3验收程序：买方在交付日期前X个工作日内向卖方提出验收要求，卖方在X个工作日内配合验收

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1买方未在约定时间内支付款项

6.1.2卖方未在约定时间内办理过户手续

6.1.3房产存在严重质量问题

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币X元

第七条争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

7.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或法院

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房产过户手续办理完毕，买方取得房产所有权；

8.2.2双方约定的其他合同终止条件；

8.2.3合同解除或终止的其他法定情形。

第九条合同附件

9.1房产证复印件

9.2付款凭证

9.3其他相关文件，如房屋买卖合同、贷款合同等。

第十条合同签署

10.1签署时间：具体年月日

10.2签署地点：具体地点

10.3签署人员：

10.3.1卖方代表签字或盖章

10.3.2买方代表签字或盖章

10.3.3证人和见证人签字

第十一条合同附件清单

11.1房产证复印件

11.2付款凭证

11.3房屋买卖合同

11.4贷款合同（如有）

11.5其他相关文件清单

第十二条合同履行

12.1履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

12.2履行地点：房产所在地。

12.3履行方式：

12.3.1买方按照约定支付房款；

12.3.2卖方配合办理过户手续，确保买方能够顺利取得房产所有权；

12.3.3双方按照约定履行其他合同义务。

第十三条合同变更

13.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

13.2变更程序：

13.2.1双方应以书面形式提出变更请求；

13.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。

第十四条合同