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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024年精装住宅协议样本版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同相关术语
1.2合同的生效与终止
1.3合同的修改与补充
2.住宅精装标准
2.1精装项目的范围与内容
2.2精装质量与标准
2.3精装材料与设备
3.交付与验收
3.1交付时间与地点
3.2验收程序与标准
3.3交付事项
4.价款与支付
4.1住宅总价款
4.2付款方式与时间
4.3价款调整
5.质量保证
5.1住宅质量责任
5.2质量问题处理
5.3质量保证期限
6.售后服务
6.1售后服务内容
6.2售后服务承诺
6.3服务响应时间与方式
7.合同的履行与变更
7.1合同履行的期限与方式
7.2合同变更的条件与程序
8.违约责任
8.1出卖人的违约责任
8.2买受人的违约责任
8.3违约赔偿方式与标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点与法院
10.合同的解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的处理
11.权利与义务的转让
11.1合同权利义务的转让条件
11.2转让程序与方式
12.合同的附件
12.1附件的构成与效力
12.2附件的修改与补充
13.合同的签署与生效
13.1合同签署的时间与地点
13.2合同的生效条件
14.其他约定
14.1双方的其他约定事项
14.2合同的保管与复印件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同相关术语
（1）出卖人：指出卖方，即本合同的一方，承担住宅精装义务并交付住宅的当事人。
（2）买受人：指买方，即本合同的另一方，承担支付住宅总价款义务并接受住宅精装成果的当事人。
（3）住宅：指本合同约定的出卖人承担精装义务并交付给买受人的房屋。
（4）精装：指根据本合同约定的标准，对住宅进行内部装饰、装修及设备配置的工作。
（5）交付：指出卖人将住宅按照约定的精装标准完成，并移交给买受人的行为。
（6）验收：指买受人按照本合同约定的验收标准，对住宅的精装质量、工程质量及设备功能等进行检查、确认的过程。
1.2合同的生效与终止
（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。
（2）合同终止的情形：
①双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止；
②双方协商一致解除合同，并办理相关手续；
③因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；
④法律、法规规定的其他终止情形。
1.3合同的修改与补充
（1）本合同在履行过程中，如出现未尽事宜，双方可协商签订补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
（2）合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
第二条住宅精装标准
2.1精装项目的范围与内容
（1）住宅内部装饰、装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及厨卫设备的配置；
（2）住宅内部设施，包括给排水、供电、供暖、空调、通信等设备的配置；
（3）公共区域的精装，包括楼道、大堂、电梯间等；
（4）园林绿化、停车场等配套设施的精装。
2.2精装质量与标准
（1）住宅内部装饰、装修应符合国家相关标准和行业规定，以及本合同约定的质量要求；
（2）住宅内部设施的配置应符合国家相关标准，保证使用安全、功能齐全、运行稳定；
（3）公共区域的精装应美观、大方、实用，符合高品质住宅的标准；
（4）园林绿化、停车场等配套设施的精装应满足使用功能和审美要求。
2.3精装材料与设备
（1）出卖人应选用符合国家相关标准、环保、健康的材料和设备；
（2）出卖人应提供所选用材料和设备的品牌、型号、规格等详细信息；
（3）买受人对于出卖人所选用的材料和设备有异议的，有权要求出卖人进行更换或调整；
（4）出卖人应按照约定的品牌、型号、规格等提供材料和设备，不得以次充好、以假充真。
第三条交付与验收
3.1交付时间与地点
（1）住宅的交付时间：自双方约定的交付之日起计算。
（2）住宅的交付地点：出卖人指定的住宅交付地点。
3.2验收程序与标准
（1）买受人应在出卖人通知的验收时间内，到约定的交付地点对住宅进行验收；
（2）买受人按照本合同约定的验收标准，对住宅的精装质量、工程质量及设备功能等进行检查、确认；
（3）买受人应在验收合格后，向出卖人出具书面验收报告。
3.3交付事项
（1）出卖人应向买受人交付符合本合同约定的住宅；
（2）出卖人应提供住宅钥匙、相关使用手册及售后服务联系方式；
（3）出卖人应协助买受人办理
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