2024年老旧住宅小区拆除协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年老旧住宅小区拆除协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1老旧住宅小区

1.2拆除

1.3协议

第二条：拆除项目的范围与内容

2.1拆除项目的具体范围

2.2拆除工作的具体内容

第三条：拆除工作的时间安排

3.1拆除工作的开始时间

3.2拆除工作的结束时间

第四条：拆除工作的实施主体

4.1拆除工作的责任主体

4.2拆除工作的执行主体

第五条：拆除工作的费用与支付

5.1拆除工作的预算

5.2拆除工作的费用支付方式

第六条：拆除过程中的安全与环保要求

6.1拆除过程中的安全措施

6.2拆除过程中的环保要求

第七条：拆除工作成果的验收与移交

7.1拆除工作成果的验收标准

7.2拆除工作成果的移交方式

第八条：拆除工作过程中的争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条：违约责任与赔偿

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担方式

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的界定

10.2不可抗力的应对措施

第十一条：合同的变更与终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

第十二条：保密条款

12.1保密信息的界定

12.2保密责任的承担

第十三条：法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：合同的签订与生效

14.1合同的签订

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1老旧住宅小区：指位于城市规划区域内，建设时间较长，房屋结构老化，基础设施不完善，居民居住环境较差，且被政府列为拆除改造范围的小区。

1.2拆除：指对老旧住宅小区内的建筑物及其他设施进行破坏、清拆、搬迁等工作，使其达到无法居住或使用的状态。

1.3协议：指双方为明确各自的权利和义务，就老旧住宅小区拆除工作达成的一致意见和约定。

第二条：拆除项目的范围与内容

2.1拆除项目的具体范围：本协议所述的拆除项目范围包括但不限于老旧住宅小区内的所有建筑物、构筑物、设施、设备、管线等。

2.2拆除工作的具体内容：包括但不限于对老旧住宅小区内的建筑物进行评估、测绘、拆除、清运等工作，并对拆除过程中的安全、环保等问题进行妥善处理。

第三条：拆除工作的时间安排

3.1拆除工作的开始时间：自双方签订本协议之日起，甲方应尽快启动拆除工作，拆除工作应在协议约定的时间内完成。

3.2拆除工作的结束时间：拆除工作应在本协议约定的拆除期限内完成，具体时间由双方协商确定。

第四条：拆除工作的实施主体

4.1拆除工作的责任主体：本协议签订后，甲方应负责老旧住宅小区拆除工作的整体组织和实施。

4.2拆除工作的执行主体：甲方应指定具有拆除资质的施工单位具体执行拆除工作，并对拆除过程进行全程监督。

第五条：拆除工作的费用与支付

5.1拆除工作的预算：甲方应根据拆除项目的范围和内容，制定详细的拆除工作预算，并将预算提交给乙方审查。

5.2拆除工作的费用支付方式：乙方应在拆除工作完成后，按照双方约定的支付方式向甲方支付拆除工作费用。

第六条：拆除过程中的安全与环保要求

6.1拆除过程中的安全措施：甲方应制定并落实拆除工作中的安全措施，确保拆除工作过程中的安全。

6.2拆除过程中的环保要求：甲方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少拆除工作对环境的影响。

第八条：拆除工作过程中的争议解决

8.1争议解决的途径：双方在拆除工作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决；协商无果的，应自争议发生之日起30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：违约责任与赔偿

9.1

违约行为的界定：双方违反本协议的约定，导致拆除工作无法正常进行或造成对方损失的，视为违约行为。

9.2违约责任的承担方式：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金数额、计算方式等事项，由双方在本协议中约定。

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力的应对措施：因不可抗力导致拆除工作无法正常进行时，双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力造成的影响。

第十一条：合同的变更与终止

11.1合同变更的条件：本协议经双方协商一致，可以变更。变更事项应签订书面补充协议。

11.2合同终止的条件：本协议约定的拆除工