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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用房屋租赁电子合同2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付违约金

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

8.提前解约与违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿责任

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体房间号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，不包括公共部位和共用设施。

1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于非法活动及违反国家法律法规的其他用途。承租人需将租赁房屋用于居住，未经出租人书面同意，不得改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为X元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付租金前X个工作日将租金支付至出租人指定账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金逾期支付违约金：如承租人逾期支付租金，应支付逾期部分每日X%的违约金，违约金累计不超过租金总额的X%。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金X元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人退还承租人押金时，应通过银行转账、、支付等方式退还。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3

维修费用承担：租赁期间，因房屋及附属设施正常磨损、老化导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

6.保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及附属设施购买相应的保险。

6.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，保障自己在租赁期间的人身和财产安全。

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施，不得影响其他邻居的正常生活。

7.2禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.提前解约与违约责任

8.1提前解约条件：租赁期限未满，一方提前解除合同时，应提前X个月书面通知对方。

8.2违约金计算方式：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约时间比例。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人