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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用2024年个人与企业房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件

2.3续租条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2违反用途的后果

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

4.3维修费用承担方式

第五条保险

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险理赔流程

第六条房屋损害与赔偿

6.1出租人房屋损害赔偿责任

6.2承租人房屋损害赔偿责任

6.3意外损害的处理

第七条房屋转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件与程序

7.3转租租金分配

第八条房屋转让

8.1出租人的房屋转让权

8.2承租人的房屋购买权

8.3房屋转让的程序与条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

10.3仲裁条款

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

第十二条合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备使用规定

13.3房屋退租后的归还要求

第十四条签署与生效

14.1合同签署日期与地点

14.2合同生效条件

14.3合同副本份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

租赁房屋地址为【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），租金支付方式为每【填写支付周期】支付一次，支付日期为每月的【填写支付日期】。承租人应在每月的【填写支付日期】前将租金支付给出租人。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）租赁期每满一年，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

（2）若遇市场行情发生重大变化，双方可协商提前调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件

（1）在租赁期内，承租人需提前解除租赁合同的，应提前【填写提前通知期】个月书面通知出租人。

（2）提前解除租赁合同的，承租人应支付给出租人【填写提前解除违约金金额】元整（大写：【填写提前解除违约金金额】元整）的违约金。

2.3续租条款

租赁期届满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期届满前【填写续租通知期】个月书面通知出租人。双方可根据当时市场行情协商确定新的租金金额及其他条款。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

承租人租赁该房屋的目的为【填写租赁用途】。

3.2违反用途的后果

承租人如违反约定的租赁用途，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并支付违约金【填写违约金金额】元整（大写：【填写违约金金额】元整）。如承租人的违约行为给出租人造成损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。租赁期内，出租人应每【填写维修周期】对房屋进行一次全面检查和维修。

4.2承租人的保养责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常保养。如因承租人使用不当导致设施损坏的，承租人应承担维修费用。

4.3维修费用承担方式

维修费用承担方式如下：

（1）租赁房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担。

（2）因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第五条保险

5.1承租人保险要求

承租人应在租赁期内购买火灾保险，并将出租人列为第一受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔流程

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

第八条房屋转租

8.1承租人的转租权利

承租人需转租租赁房屋的，应提前【填写提前通知期】个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租的条件与程序

（1）承租人转租时，需找到合适的承租人，并签订转租合同。

（2）承租人应将转租合同副本提交给出租人备案。

（3）出租人应在收到转租合