二零二五委托卖房协议书的范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托卖房协议书的范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方出售甲方名下的房产，具体房产信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______

房产用途：______

2.委托期限

本委托协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

二、委托费用及支付方式

1.委托费用

乙方应按照委托协议约定，向甲方支付委托费用，具体费用为______元。

2.支付方式

委托费用支付方式为______（如现金、银行转账等），甲方应于签订协议后______个工作日内支付。

三、权利与义务

1.甲方权利

（1）甲方有权了解房产出售的进展情况；

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务；

（3）甲方有权对乙方的工作提出意见和建议。

2.甲方义务

（1）甲方应按约定支付委托费用；

（2）甲方应配合乙方办理房产出售相关手续；

（3）甲方不得因委托事宜与第三方发生纠纷，影响房产出售。

3.乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按约定支付委托费用；

（2）乙方有权拒绝甲方违反协议约定的事宜；

（3）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息。

4.乙方义务

（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的买受人；

（2）乙方应按照委托协议约定，及时向甲方报告房产出售进展情况；

（3）乙方应协助甲方办理房产出售相关手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付______元违约金；

（2）甲方违反协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定履行义务，应向甲方支付______元违约金；

（2）乙方违反协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实和确认，如发现信息不实，有权解除委托协议。

有权根据市场情况调整房产售价，但应提前通知乙方。

义务：

在委托协议有效期内，配合乙方进行房产销售活动。

为乙方提供必要的协助，如提供房产钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照委托协议约定进行房产销售后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照委托协议约定，尽力寻找合适的买受人。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产信息核实与确认

1.核实方式

乙方应在接受委托后______个工作日内（具体时长）对甲方提供的房产信息进行核实，包括但不限于房产证、产权证明等。

甲方应在收到乙方核实结果后的______个工作日内（具体时长）进行确认。

2.确认标准

确认标准以甲方提供的房产信息为准，乙方应确保信息的真实性和准确性。

七、佣金支付方式与期限

1.佣金比例

乙方佣金比例为房产成交价的______%。

2.支付方式

佣金支付方式为______（如现金、银行转账等），甲方应于房产成交后______个工作日内支付。

3.尾款支付

在房产过户手续完成后，甲方应支付剩余佣金，即佣金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照委托协议约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除委托协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的佣金、广告费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照委托协议约定尽力寻找买受人，每逾期一天，应按照佣金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除委托协议，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方提供的房产信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担