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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
顺德区前期物业服务委托协议2024
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1委托方
2.2受托方
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述
3.2服务范围明细
4.服务期限
4.1服务起始时间
4.2服务结束时间
5.服务费用
5.1费用总额
5.2费用构成
5.3付款方式
6.质量要求与标准
6.1质量要求
6.2服务标准
7.权利与义务
7.1委托方权利
7.2委托方义务
7.3受托方权利
7.4受托方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：服务清单
13.2附件二：服务费用明细
13.3附件三：其他附件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《顺德区前期物业服务委托协议》。
1.1.2“委托方”指与受托方签订本合同的甲方。
1.1.3“受托方”指与委托方签订本合同的乙方。
1.1.4“物业”指委托方拥有的位于顺德区的住宅小区。
1.1.5“服务”指受托方根据本合同约定，对物业提供的物业服务。
1.1.6“服务费用”指委托方根据本合同约定支付给受托方的费用。
1.1.7“合同期限”指本合同的起始日至终止日期。
1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的词语和表述，除非上下文另有要求，具有本条1.1所述的含义。
2.双方基本信息
2.1委托方
2.1.1名称：顺德区住宅小区业主委员会
2.1.2地址：顺德区街道小区
2.1.3联系人：
2.1.4联系电话：138xxxx5678
2.2受托方
2.2.1名称：物业管理公司
2.2.2地址：顺德区街道路
2.2.3联系人：
2.2.4联系电话：139xxxx5678
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述
（1）物业的日常管理；
（2）物业的公共区域清洁、绿化、维修；
（3）物业的安全保卫；
（4）物业的消防管理；
（5）物业的公共设施设备维护；
（6）物业的业主服务。
3.2服务范围明细
3.2.1日常管理：负责物业的日常管理工作，包括但不限于：
（1）物业管理制度的制定与执行；
（2）物业管理人员的招聘与培训；
（3）物业管理费用的收取与管理；
（4）物业管理设施的维护与更新。
3.2.2
公共区域清洁、绿化、维修：负责物业公共区域的清洁、绿化、维修工作，包括但不限于：
（1）公共区域的卫生清洁；
（2）公共绿化的养护；
（3）公共设施的维修与保养。
3.2.3安全保卫：负责物业的安全保卫工作，包括但不限于：
（1）安保人员的配置与管理；
（2）安全巡查；
（3）安全事件的应急处理。
3.2.4消防管理：负责物业的消防管理工作，包括但不限于：
（1）消防设施的配置与维护；
（2）消防知识的宣传教育；
（3）消防演练的组织与实施。
3.2.5公共设施设备维护：负责物业公共设施设备的维护工作，包括但不限于：
（1）电梯、水泵、空调等设施的维护；
（2）设施的定期检查与保养；
（3）设施的更新与改造。
（1）业主咨询与解答；
（2）业主投诉的处理；
（3）业主意见的收集与反馈。
4.服务期限
4.1服务起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2服务结束时间：本合同服务期限为一年，自服务起始之日起计算。
5.服务费用
5.1费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元。
5.2费用构成：
（1）物业管理费：人民币万元；
（2）公共区域清洁、绿化、维修费：人民币万元；
（3）安全保卫费：人民币万元；
（4）消防管理费：人民币万元；
（5）公共设施设备维护费：人民币万元；
（6）业主服务费：人民币万元。
5.3付款方式：
（1）委托方应按本合同约定的服务费用总额，分季度向受托方支付；
（2）具体付款时间及金额由双方另行协商确定。
7.权利与义务
7.1委托方权利
7.1.1委托方有权要求受托方按照本合同约定提供物业服务。
7.1.2
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