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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

镇海区2024年房屋交易合同样本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋质量保证

5.1质量保证范围

5.2质量保证期限

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条附则

11.1合同生效条件

11.2合同的有效期

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：镇海区街道号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋所有权人：X（卖方姓名）

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方身份证号：X

2.1.3买方联系方式：X

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：X

2.2.2卖方身份证号：X

2.2.3卖方联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币500000.00元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2.2买方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起5个工作日内，向卖方支付剩余的房款500000.00元。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起5个工作日内

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：本合同签订之日起X个月后（X为具体时间，由双方协商确定）

4.2交付条件：

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

4.2.2卖方应保证房屋及附属设施的质量和使用功能正常。

4.2.3卖方应将其持有的一切房屋相关证书、钥匙等交付给买方。

第五条房屋质量保证

5.1质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.2质量保证期限：自房屋交付之日起，为期两年。

第六条房屋过户手续

6.1

过户手续办理：买方和卖方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担：过户所需费用由买方承担，具体费用双方可协商确定。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按约定时间支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金为定金的20%。

7.1.2买方未按约定时间支付剩余房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款款的20%。

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。

7.2.2卖方未按约定保证房屋质量的，应负责修复或赔偿。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向镇海区房地产交易中心申请调解。调解不成的，

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交镇海区仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向镇海区人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：

9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同的变更不得影响合同的履行，不得违背合同的基本目的和原则。

9.2合同解除条件：

9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照约定承担违约责任。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方应通过书面形式互相发出通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。