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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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重庆市2024年房产互换合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房产基本信息
1.2互换房产位置及面积
1.3房产权属证明文件
2.互换房产的权利与义务
2.1房产所有权互换
2.2房产使用权互换
2.3房产维修责任
2.4房产租赁管理
3.互换房产的交割与验收
3.1交割时间与地点
3.2房产验收标准
3.3交割手续办理
4.互换房产的税费承担
4.1税费种类及计算方法
4.2税费承担比例
4.3税费缴纳期限
5.互换房产的维修保养
5.1维修保养责任
5.2维修保养费用
5.3维修保养方式
6.互换房产的变更与解除
6.1房产变更条件
6.2房产解除条件
6.3房产变更与解除的程序
7.违约责任
7.1违约行为认定
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1附件一：房产互换清单
10.2附件二：房产所有权证复印件
10.3附件三：其他相关文件
11.合同履行与监督
11.1合同履行期限
11.2合同履行方式
11.3合同履行监督
12.合同解释与适用
12.1合同解释原则
12.2合同适用法律
13.合同签署与生效日期
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1房产基本信息
1.1.1甲方房产：位于重庆市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为。
1.1.2乙方房产：位于重庆市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为。
1.2互换房产位置及面积
1.2.1甲方互换房产：位于重庆市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为。
1.2.2乙方互换房产：位于重庆市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为。
1.3房产权属证明文件
1.3.1甲方提供房产证复印件，证明甲方房产所有权。
1.3.2乙方提供房产证复印件，证明乙方房产所有权。
2.互换房产的权利与义务
2.1房产所有权互换
2.1.1甲乙双方同意，甲方将其房产所有权转移给乙方，乙方将其房产所有权转移给甲方。
2.1.2互换后的房产所有权归对方所有，双方不得以任何理由拒绝。
2.2房产使用权互换
2.2.1互换后的房产，双方均有使用权，但不得擅自改变房屋结构。
2.2.2双方应合理使用互换房产，不得损害他人利益。
2.3房产维修责任
2.3.1互换房产的日常维修责任由使用方承担。
2.3.2对于大修或重大设施更新，双方应协商解决。
2.4房产租赁管理
2.4.1未经对方同意，任何一方不得擅自将互换房产出租或转租。
2.4.2如需出租，应通知对方，并协商租金及租赁期限。
3.互换房产的交割与验收
3.1交割时间与地点
3.1.1交割时间为2024年X月X日，地点为甲方房产所在地。
3.2房产验收标准
3.2.2验收时，双方应共同确认房产的实际情况。
3.3交割手续办理
3.3.1交割时，双方应提供相关证件，如身份证、房产证等。
3.3.2交割手续完成后，双方应签字确认。
4.互换房产的税费承担
4.1税费种类及计算方法
4.1.2税费计算方法按照国家规定执行。
4.2税费承担比例
4.2.1税费由双方按房产价值比例分担。
4.2.2税费承担比例由双方协商确定。
4.3税费缴纳期限
4.3.1税费应在交割后X日内缴纳完毕。
5.互换房产的维修保养
5.1维修保养责任
5.1.1互换房产的日常维修保养由使用方负责。
5.1.2紧急维修或重大设施更新，双方应共同承担。
5.2维修保养费用
5.2.1维修保养费用由责任方承担。
5.2.2双方应合理分担维修保养费用。
5.3维修保养方式
5.3.1维修保养应选择有资质的施工单位或个人进行。
6.互换房产的变更与解除
6.1房产变更条件
6.1.1房产变更需经双方协商一致。
6.1.2房产变更不得损害他人利益。
6.2房产解除条件
6.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
6.2.2合同解除需提前X日通知对方。
6.3房产变更与解除的程序
6.3.1房产变更或解除需双方签署书面协议。
6.3.2协议签署后，双方应按照协议约定执行。
8.争议解决
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