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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

详尽版住宅租赁协议范本版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任归属

7.2维修保养周期

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.房屋转让或转租

9.1出租方转让房屋

9.2承租方转租房屋

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.其他约定

12.1宠物条款

12.2访客管理

12.3房屋装修规定

13.合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁双方身份证件复印件

14.3房屋所有权证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

房屋位于X市X区X街道X号，房屋门牌号为X。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为X平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为X，房屋内部装修情况为X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自20年月日起至20年月日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前30天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前30天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：￥900.00元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：玖佰元整（小写）：￥900.00元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后30天内退还剩余押金。

5.3押金退还方式

甲方将通过银行转账方式退还剩余押金给乙方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于合法、合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

6.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第八条保险责任

8.1出租方保险

甲方应为其自身财产投保，以保障因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

8.2承租方保险

乙方应为其自身及家庭成员的人身安全投保，以保障在租赁期间因意外事件导致的人身伤亡。

第九条房屋转让或转租

9.1出租方转让房屋

甲方在租赁期间内有权将房屋转让给第三方，但需提前30天通知乙方。转让后的房屋仍需继续履行本合同约定的条款。

9.2承租方转租房屋

乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前30天向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。未经甲方同意的转租行为无效，甲方有权解除本合同。

第十条违约责任

10.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1宠物条款

乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方