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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店物业管理合同协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.管理服务费用

4.1管理服务费用的计算方式

4.2管理服务费用的支付方式

4.3管理服务费用的调整机制

5.维修养护责任

5.1甲方负责维修养护的项目

5.2乙方负责维修养护的项目

6.安全生产管理

6.1安全生产管理责任

6.2安全生产管理制度

7.服务质量与标准

7.1服务质量要求

7.2服务标准规范

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.合同的生效、解除与终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密信息的使用和保护

13.知识产权保护

13.1知识产权的保护范围

13.2知识产权的保护措施

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的附件和补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

乙方管理的物业范围包括甲方所有的酒店建筑物、设施设备、公共区域以及附属设施等，具体范围详见附件一。

2.2物业管理内容

乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：设施设备维护保养、环境卫生清洁、安全管理、绿化养护、停车场管理、客服接待等，具体内容详见附件二。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。

3.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，至____年__月__日止。除非一方提前终止本合同，否则合同将在期满时自动续约一年。

第四条管理服务费用

4.1管理服务费用的计算方式

管理服务费用根据物业的实际情况和乙方的管理服务内容，按照附件三《管理服务费用计算方式》确定的方式计算。

4.2管理服务费用的支付方式

甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付管理服务费用。支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.3管理服务费用的调整机制

合同期间，如因市场行情、政策调整等原因导致管理服务费用发生变动，双方可协商调整管理服务费用。调整机制详见附件四。

第五条维修养护责任

5.1甲方负责维修养护的项目

甲方负责维修养护的项目包括但不限于：建筑物的结构安全、大型设备设施的大修、改造等。具体项目详见附件五。

5.2乙方负责维修养护的项目

乙方负责维修养护的项目包括但不限于：日常设施设备的维护保养、公共区域的维修等。具体项目详见附件六。

第六条安全生产管理

6.1安全生产管理责任

甲乙双方应共同遵守国家的安全生产法律法规，严格按照安全生产管理制度进行安全生产管理。双方应各自负责管理范围内的安全生产管理工作，确保酒店物业的安全生产。

6.2安全生产管理制度

甲乙双方应共同制定并执行酒店物业的安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制度、安全生产培训制度、应急预案等。具体制度详见附件七。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

除非双方另有约定，任何一方欲变更本合同的任何条款，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）一方严重违反本合同，另一方在通知对方后__日内未能纠正；

（3）一方破产、清算或依法被撤销；

（4）双方协商一致提前终止本合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。

9.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。

9.3丙方违约责任

丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方