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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

重庆市住宅商品房购销协议(2024版)版

本合同目录一览

1.购销双方

1.1购房人信息

1.2出卖人信息

2.商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

3.付款方式及进度

3.1付款方式

3.2付款金额及时间

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2保修范围及期限

6.产权及登记

6.1产权归属

6.2产权登记费用

7.面积差异处理

7.1面积差异处理方式

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2购房人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.其他约定

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3装修规定

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.双方声明及承诺

12.1购房人声明及承诺

12.2出卖人声明及承诺

13.合同附件

13.1商品房买卖合同附件

13.2其他相关文件

14.合同签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条购销双方

1.1购房人信息

1.2出卖人信息

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3商品房户型

该房屋户型为_______室_______厅_______卫，具体布局和面积分配详见附件一。

2.4商品房价格

该房屋的总销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条付款方式及进度

3.1付款方式

（1）一次性付款：甲方在签署本合同时一次性支付全部购房款；

（2）按揭付款：甲方向银行申请贷款支付购房款，贷款额度、期限及利率等事项详见附件二；

（3）分期付款：甲方按照乙方规定的分期付款计划分_______期支付购房款，具体付款金额及时间详见附件三。

3.2付款金额及时间

（1）一次性付款：_______年_______月_______日前；

（2）按揭付款：自银行贷款审批通过之日起_______日内；

（3）分期付款：按照附件三约定的每期付款时间支付。

第四条交付条件及时间

4.1交付条件

（1）该房屋已通过竣工验收，并取得房屋所有权证；

（2）该房屋的实际面积与合同约定面积误差在国家规定范围内；

（3）该房屋的配套设施及物业管理等已具备交付条件。

4.2交付时间

乙方承诺在_______年_______月_______日前将该房屋交付给甲方。

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准

乙方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并按照《住宅质量保证书》的约定承担质量保修责任。

5.2保修范围及期限

乙方对该房屋的质量保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。

第六条产权及登记

6.1产权归属

该房屋的所有权归甲方所有，土地使用权归乙方所有。

6.2产权登记费用

甲乙双方按照法律规定承担相应的产权登记费用。

第七条面积差异处理

7.1面积差异处理方式

（1）误差比绝对值在3%以内（含3%）的，甲方有权要求乙方按合同约定价格返还误差部分的房价款；

（2）误差比绝对值超过3%的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

本部分内容共计_______字。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方已支付购房款总额的_______%。

8.2购房人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付购房款总额的_______%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的情况下，甲乙双方可以请求房地产交易管理部门或者消费者协会进行调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，甲乙双方约定选择_______仲裁委员会进行仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1物业管理

甲方同意接受乙方指定的物业管理公司提供的物业管理服务。物业管理公司的收费标准及服务内容