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寓多多合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京寓多多科技有限公司

地址：北京市海淀区中关村东路1号院8号楼C座1501室

法定代表人：李明

联系方式：010-xxxx-xxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海梦梦科技有限公司

地址：上海市浦东新区张江高科技园区碧波路690号5号楼402室

法定代表人：王华

联系方式：021-xxxx-xxxx

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事互联网长租公寓管理的公司，拥有丰富的房源、成熟的管理经验以及完善的租赁服务；乙方作为一家科技创新型企业，因业务发展需要，拟在北京市海淀区租赁办公场所。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方名下位于北京市海淀区中关村东路1号院8号楼C座1501室房产事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方具备合法的房屋出租资格，拥有上述房产的完整产权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方租赁甲方房产主要用于办公，须遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利与义务，确保租赁期间的顺利进行。

二、双方合作内容

1.甲方同意将位于北京市海淀区中关村东路1号院8号楼C座1501室房产出租给乙方使用，租赁用途为办公。

2.乙方同意按照本合同约定的租金、支付方式及期限，向甲方支付租金。

3.甲方负责提供房产的日常维护、保养及安全管理，确保乙方正常使用。

4.乙方在租赁期间应合理使用房产，遵守甲方制定的租赁管理规定，不得擅自改变房产结构，不得转租、转借或以其他方式允许第三方使用。

三、租赁期限

本合同租赁期限为叁年，自双方签署合同之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金与支付方式

1.本合同租金为每月人民币XX万元，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责提供房产的日常维护、保养及安全管理。

（3）甲方应在合同租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理退租手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房产。

（2）乙方应按照本合同约定及时支付租金。

（3）乙方在租赁期间应合理使用房产，遵守甲方制定的租赁管理规定。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房产或提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同签订地为北京市海淀区。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

3.本合同及其附件构成双方完整的合同内容，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：北京寓多多科技有限公司

乙方（盖章）：上海梦梦科技有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于北京市海淀区中关村东路1号院8号楼C座1501室的房产，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、保养、安全管理以及相关费用的支付等。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于北京市海淀区中关村东路1号院8号楼C座1501室的房产。

2.租赁期限：指甲方同意出租房产给乙方使用的时间段，即本合同约定的叁年。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反合同约定应支付给对方的一定金额的赔偿。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责提供房产的日常维护、保养及安全管理，确保乙方正常使用。

（3）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理退租手续。

（4）甲方应在合同有效期内，确保房产不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（5）甲方应确保乙方在租赁期间享有房产的使用权，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本