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富裕租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“富裕置业有限公司”，是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，总部位于北京市朝阳区富裕路1号，法定代表人张伟，联系电话电子邮箱为richland@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“繁荣物业管理有限公司”，是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，总部位于上海市浦东新区繁荣路2号，法定代表人李强，联系电话电子邮箱为prosperity@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市朝阳区富裕路1号的一栋写字楼，拟将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方所述写字楼，并按照双方约定的租金和租期进行支付和使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的写字楼资源，希望出租获得收益；而乙方正需要一处办公地点开展业务，双方通过友好协商，决定建立租赁关系。在此基础上，双方签订本合同，以确保租赁过程的顺利进行，并保障双方的合法权益。

本合同的签订前提条件是甲方为合法的出租方，拥有所述写字楼的所有权和出租权；乙方为合法的承租方，具备租赁和使用写字楼的资格。同时，双方均具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。通过本合同的签订，甲方可以获得租金收入，乙方则可以获得一处合适的办公地点，实现双方的合作共赢。

后续内容将在后续章节中详细阐述。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，具体涉及以下内容：

1.甲方同意将位于北京市朝阳区富裕路1号的写字楼出租给乙方使用；

2.乙方同意按照本合同约定的租金、租期和其他条款租赁和使用该写字楼；

3.双方明确各自的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，并保障双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.出租方：指富裕置业有限公司，以下简称“甲方”；

2.承租方：指繁荣物业管理有限公司，以下简称“乙方”；

3.写字楼：指位于北京市朝阳区富裕路1号的办公大楼；

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

5.租期：指本合同约定的乙方租赁写字楼的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对写字楼的所有权和出租权，确保乙方合法租赁和使用写字楼；

（2）甲方应在租赁期内提供写字楼的正常使用，确保乙方业务的正常开展；

（3）甲方应负责写字楼的维护和管理工作，保证写字楼的安全和环境卫生；

（4）甲方应协助乙方办理租赁所需的各项手续和证件；

（5）甲方应按照本合同约定及时收取租金，并提供相应的收据或发票。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金和租期向甲方支付租金，如有逾期，应支付相应的滞纳金；

（2）乙方应合法使用写字楼，不得擅自改变写字楼的用途和结构；

（3）乙方应遵守写字楼的规章制度，维护写字楼的安全和环境卫生；

（4）乙方应在租赁期内自行承担租赁所需的手续和证件办理费用；

（5）乙方应在合同到期后按照甲方的要求迁出写字楼，并按照约定办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：写字楼的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：【】银行

-账户名称：富裕置业有限公司

-账号：【】

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前将当月的租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为每日租金的【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁写字楼的期限为【】年，自乙方实际入住之日起计算。

3.合同续约：在租赁期限届满前【】个月，乙方如有续约意向，应与甲方协商并签订续约协议。

4.提前终止：除非本合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同，否则应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如果甲方未能按照本合同约定提供写字楼或未能履行甲方其他义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

-如果甲方提前终止本合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同剩余租金总额的【】%。

2.乙方违约：

-如果乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

-如果乙方提前终止本合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同剩余租金总额的【】%。

3.不可抗力：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行