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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮出租转让合同2024年通用

本合同目录一览

1.出租方与承租方简介

1.1出租方简介

1.2承租方简介

2.餐饮店铺转让详情

2.1转让店铺地址

2.2转让店铺面积

2.3转让店铺现有设施及设备

3.转让费用及支付方式

3.1转让费用金额

3.2支付方式及期限

4.租赁合同变更

4.1租赁合同有效期变更

4.2租金变更

4.3其他相关条款变更

5.餐饮业务经营权转让

5.1转让的经营范围

5.2转让的经营权期限

5.3经营权转让后的经营管理

6.商标、专利及知识产权转让

6.1转让的商标、专利及知识产权列表

6.2转让费用及支付方式

7.员工安置

7.1承租方对现有员工的接纳

7.2员工福利待遇变更

7.3员工劳动合同的变更及签订

8.食品安全与卫生

8.1承租方的食品安全与卫生责任

8.2出租方的监督与协助义务

9.维修与保养责任

9.1承租方的维修与保养责任

9.2出租方的维修与保养责任

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除或终止后的相关处理

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决方式

12.1双方协商解决

12.2提交第三方调解

12.3诉讼解决

13.合同的生效、修改与补充

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改

13.3合同的补充

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方简介

1.1出租方简介

（1）名称：_____________

（2）地址：_____________

（3）联系人：_____________

（4）联系电话：_____________

（5）营业执照号：_____________

1.2承租方简介

（1）名称：_____________

（2）地址：_____________

（3）联系人：_____________

（4）联系电话：_____________

（5）营业执照号：_____________

2.餐饮店铺转让详情

2.1转让店铺地址：_____________

2.2转让店铺面积：_____________平方米

2.3转让店铺现有设施及设备清单：

（1）设备名称：_____________

（2）数量：_____________

（3）单价：_____________

（4）总价：_____________

3.转让费用及支付方式

3.1转让费用金额：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元

3.2支付方式：

（1）承租方应在合同签订之日起七个工作日内，向出租方支付转让费用总额的百分之三十作为定金。

（2）承租方应在合同签订之日起三十日内，向出租方支付转让费用总额的剩余百分之七十。

4.租赁合同变更

4.1租赁合同有效期变更：原租赁合同有效期至_____________年_____________月_____________日，经双方协商一致，将租赁合同有效期延长至_____________年_____________月_____________日。

4.2租金变更：原租金为每月人民币_____________元，自合同签订之日起，租金调整为每月人民币_____________元。

4.3

其他相关条款变更：双方同意，在合同签订之日起十个工作日内，对原租赁合同的其他相关条款进行变更，具体变更内容详见附件。

5.餐饮业务经营权转让

5.1转让的经营范围：_____________

5.2转让的经营权期限：自合同签订之日起至_____________年_____________月_____________日止。

5.3经营权转让后的经营管理：

（1）承租方应确保餐饮业务的正常运营，维护转让店铺的声誉和形象。

（2）承租方不得擅自改变餐饮业务的经营范围，如需变更，应提前_____________天书面通知出租方，并征得出租方同意。

6.商标、专利及知识产权转让

6.1转让的商标、专利及知识产权列表：

（1）商标名称：_____________

（2）专利名称：_____________

（3）知识产权名称：_____________

6.2转让费用及支付方式：

（1）承租方应在合同签订之日起七个工作日内