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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端美发室租赁协议范本（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及店铺信息
1.1甲方（出租方）信息
1.2乙方（承租方）信息
1.3店铺地址与面积
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
3.4租金迟延支付的违约金计算
4.费用承担
4.1甲方负责的费用
4.2乙方负责的费用
4.3公共费用分摊
5.使用与管理
5.1乙方使用范围
5.2甲方管理职责
5.3乙方管理职责
6.维修责任
6.1甲方负责的维修项目
6.2乙方负责的维修项目
6.3重大维修决策
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更后的合同生效日期
8.合同终止
8.1提前终止条件
8.2违约终止
8.3终止后的事宜处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径解决
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决地点
11.3诉讼法院选择
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约泄露的后果
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的完整性与修改
13.3通知机制
13.4合同的副本
14.签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及店铺信息
1.1甲方（出租方）信息
甲方：X美发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。
1.2乙方（承租方）信息
乙方：X，身份证号码：X，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。
1.3店铺地址与面积
店铺地址：市区路号，店铺面积：平方米。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期：2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期：2024年12月31日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时市场行情及店铺实际情况协商确定新的租金标准及其他条款，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额：每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期：每月底支付下一个租赁月的租金。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息：账户名称：X美发有限公司，账号：X，开户行：银行分行。
3.4租金迟延支付的违约金计算
乙方如迟延支付租金，应向甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的0.05%乘以迟延天数。
4.费用承担
4.1甲方负责的费用
甲方负责的费用包括但不限于：房产税、土地使用税、物业管理费、公共维修基金等。
4.2乙方负责的费用
乙方负责的费用包括但不限于：水费、电费、网络费、电话费、员工工资、税费等。
4.3公共费用分摊
公共费用包括但不限于：物业管理费、公共维修基金等，由甲方根据实际发生金额向乙方分摊。
5.使用与管理
5.1乙方使用范围
乙方仅享有店铺内的美发业务经营权，不得从事其他经营活动。
5.2甲方管理职责
甲方负责店铺的日常管理工作，确保店铺的安全、卫生、秩序等。
5.3乙方管理职责
乙方应按照甲方提供的经营场所进行合理使用，负责店铺内的设备、设施的维护与保养。
6.维修责任
6.1甲方负责的维修项目
甲方负责维修的项目包括但不限于：店铺的外墙、屋顶、公共通道、给排水系统、供电系统等。
6.2乙方负责的维修项目
乙方负责维修的项目包括但不限于：店铺内的设备、设施、装修等。
6.3重大维修决策
对于需要进行重大维修的项目，甲方应与乙方协商一致后进行。
8.合同变更
8.1变更条件
本合同履行过程中，如双方因客观情况发生变化，需要调整合同某些条款时，可协商一致进行变更。
8.2变更程序
合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
8.3变更后的合同生效日期
合同变更自双方签字盖章之日起生效。
9.合同终止
9.1提前终止条件
未经对方同意，任何一方不得提前终止本合同。
9.2违约终止
一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。
9.3终止后的事宜处理
合同终止后，乙方应立即搬离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。
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