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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业专用房屋租赁协议2024年通用版版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险有效期限

6.3保险理赔程序

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租人的权利与义务

8.2承租人的权利与义务

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他条款

14.1房屋交付清单

14.2房屋接收确认

14.3附件：房屋租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同租赁房屋位于_______（街道/区/市），具体地址为_______（详细门牌号码）。

1.2房屋面积

1.3房屋结构

房屋结构包括_______（详细描述房屋结构，如：一层店面，二层住宿等）。

1.4房屋使用性质

房屋的使用性质为餐饮业专用，承租人不得擅自改变房屋使用性质。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

续约条款如下：

a)双方同意在本合同到期前_______个月协商续约事宜。

b)续约后的租金标准按照当时的市场行情和双方的协商结果确定。

c)续约协议应书面签订，并作为本合同的附件。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应于每月的_______日前支付。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的_______日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

4.租赁押金

4.1押金金额

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付租赁押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除应付款项后_______个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

4.3押金退还日期

出租人在确认房屋及附属设施无损坏或已修复损坏后，应在_______个工作日内退还租赁押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对房屋的结构、设施进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应负责日常的房屋维护和设施维修，确保房屋及设施的正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担修复费用。

6.保险责任

6.1保险购买