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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集资房财产权益转移详细协议范本版A版

本合同目录一览

1.甲方权利与义务

1.1甲方对集资房的权利

1.2甲方对集资房财产权益的承诺

1.3甲方应承担的费用

2.乙方权利与义务

2.1乙方的购房资格

2.2乙方的出资义务

2.3乙方对集资房的使用权

3.财产权益转移

3.1财产权益的转移条件

3.2财产权益转移的程序

3.3财产权益转移的时间

4.房产证办理

4.1房产证的申请

4.2房产证的办理费用

4.3房产证的领取

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律途径

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的解除

7.违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

8.合同的履行期限

8.1甲乙双方的履行期限

9.合同的争议解决地域

10.其他约定

10.1甲乙双方的其他权利义务

10.2甲乙双方的其他约定

11.附件

11.1集资房的相关资料

11.2房产证的复印件

12.签字盖章

12.1甲乙双方的签字

12.2甲乙双方的盖章

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.甲方权利与义务

1.1甲方对集资房的权利

甲方对集资房拥有完全的所有权，包括房产及其附属设施。甲方有权对集资房进行出租、出售、赠与或者以其他方式处置。

1.2甲方对集资房财产权益的承诺

甲方承诺，其对集资房的所有权不存在任何争议，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。甲方保证其对集资房的所有权不受任何法律、法规、政策限制或第三方权利的影响。

1.3甲方应承担的费用

甲方应承担的费用包括但不限于：集资房的建设费用、房产证办理费用、税费、物业费、维修基金等。

2.乙方权利与义务

2.1乙方的购房资格

乙方应具备购房资格，并提供相关证明材料。乙方应符合我国有关购房的政策规定，包括但不限于户籍、年龄、资质等。

2.2乙方的出资义务

乙方应按照甲方的要求，按时足额出资购买集资房。乙方逾期出资的，应按照甲方的要求支付滞纳金。

2.3乙方对集资房的使用权

乙方自交付之日起，享有集资房的使用权。但乙方在使用过程中，应遵守我国法律法规，不得损害甲方的权益。

3.财产权益转移

3.1财产权益的转移条件

甲乙双方同意，在房产证办理完毕后，甲方将集资房的所有权转移给乙方。

3.2财产权益转移的程序

甲乙双方应共同向有关部门申请房产证办理。房产证办理完毕后，甲乙双方按照本合同约定，办理财产权益转移手续。

3.3财产权益转移的时间

甲乙双方同意，房产证办理完毕后，甲方应在15日内将集资房的所有权转移给乙方。

4.房产证办理

4.1房产证的申请

甲乙双方应共同向房产管理部门申请办理房产证，并提交相关材料。

4.2房产证的办理费用

房产证的办理费用由甲乙双方按照我国相关政策规定共同承担。

4.3房产证的领取

房产证办理完毕后，甲乙双方共同领取，并妥善保管。

5.争议解决

5.1双方协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2第三方调解

如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3法律途径

如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的变更

甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方共同盖章确认。

6.3合同的解除

甲乙双方同意，合同的解除应书面签订，并经双方共同盖章确认。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理财产权益转移手续。

8.合同的履行期限

8.1甲乙双方的履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限履行合同义务。甲方应在房产证办理完毕后15日内将集资房的所有权转移给乙方。

9.合同的争议解决地域

本合同争议的解决地域为甲方所在地人民法院。

10.其他约定

10.1甲乙双方的其他权利义务

甲乙双方应遵守我国法律法规，履行合同约定的义务，保护对方的合法权益。

10.2甲乙双方的其他约定

甲乙双方可以另行签订补充协议，对合同未涉及的事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.附件

11.1集资房的相关资料

包括但不限于集资房的规划许可证、施工许可证、验收报告等。

11.2房产证的复印件

房产证办理完毕后，甲乙双方应提供房产证的复印件，并共同保管。

12.签字