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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐厅店铺租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.合同的变更和解除

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的生效、终止和续约

12.租赁押金

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：_______餐厅

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.2承租方：

1.2.1名称：_______餐厅有限公司

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

2.租赁物描述

2.1租赁物：位于_______的餐厅店铺，店铺面积为_______平方米。

2.2租赁物的现状：租赁物现状良好，具备餐饮经营条件。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，承租方有权按照本合同约定优先续租。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币_______元。

4.2租金支付方式：承租方每月_______日前向出租方支付当月租金。

4.3租金支付地点：租金支付至出租方指定的账户。

5.租赁用途

5.1承租方租赁该餐厅店铺仅用于餐饮经营，不得从事其他经营活动。

5.2承租方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.维修责任

6.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修保养。

6.2承租方负责租赁物内部装修及设施设备的日常维护保养。

7.保险责任

7.1承租方应按期自行办理租赁物及经营活动的相关保险，并将保险单副本交出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

第二部分：其他条款（因篇幅原因，剩余条款将在后续回复中补充）

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.1.1任何一方要求变更合同条款，应提前_______书面通知对方。

8.1.2双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期限内，如承租方严重违反本合同约定，出租方有权提前解除本合同。

8.2.2在租赁期限内，如出租方未按本合同约定提供租赁物，承租方有权提前解除本合同。

8.2.3租赁期满前，承租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知出租方，并支付违约金人民币_______元。

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1如出租方未按本合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金人民币_______元。

9.1.2如出租方未按本合同约定履行维修责任，承租方有权要求出租方支付违约金人民币_______元。

9.2承租方违约

9.2.1如承租方未按本合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金人民币_______元。

9.2.2如承租方未按本合同约定使用租赁物，出租方有权要求承租方支付违约金人民币_______元。

10.争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止和续约

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。

12.租赁押金

12.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付租赁押金人民币_______元。

12.2

租赁期满或合同解除后，出租方在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还承租方。

13.其他约定

13.1双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

13.2双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用和经营管理。

14.附件

14.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物平面图、租赁物使用权证明等相关文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物现状照片

详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、设施设备等情况。照片数量不少于_______张，并提供电子版。

附件2：租赁物平面图

详细要求：平面图应清晰显示租赁物的布局、面积、房间划分等信息。图纸上应标注各功能区域的名称和面积。

附件3：租赁物使用权证明

详细要