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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
零售店铺租赁协议精编版（2024年）版A版
本合同目录一览
1.租赁店铺及用途
1.1店铺位置与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.维护与维修
4.1店铺维护责任
4.2维修费用承担
5.店铺装修与变更
5.1装修申请程序
5.2装修限制
5.3装修费用承担
6.保险责任
6.1承租人保险
6.2出租人保险
7.转租与分租
7.1转租条件
7.2分租禁止
8.违约责任
8.1承租人违约
8.2出租人违约
9.终止与解除合同
9.1提前终止合同条件
9.2解除合同程序
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解程序
10.3法律诉讼
11.合同的修改与补充
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.法律适用与争议解决
13.1适用法律
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1租赁押金
14.2合同解除押金退还
14.3合同终止后的店铺返还
第一部分：合同如下：
1.租赁店铺及用途
1.1店铺位置与面积
租赁店铺位于__________，店铺建筑面积为____平方米，店铺编号为____。
1.2租赁用途限制
承租人租赁店铺仅限于从事__________（业态）经营活动。如承租人需改变经营业态，应提前____个工作日向出租人提出申请，并经出租人批准后方可进行。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如承租人按合同约定履行各项义务，租赁期限届满后，本合同自动终止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
店铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付时间为每月的____日前。
3.2租金支付周期
租金按____个月为一个支付周期进行支付。
3.3租金支付账户
户名：____
账号：____
开户行：____
4.维护与维修
4.1店铺维护责任
承租人应负责店铺的日常维护与保养，确保店铺设施的正常运行。
4.2维修费用承担
店铺设施的正常维修费用由承租人承担；如需进行大规模维修或更换，费用由双方协商解决。
5.店铺装修与变更
5.1装修申请程序
承租人如需进行店铺装修，应提前____个工作日向出租人提交装修方案及预算，经出租人批准后方可进行。
5.2装修限制
承租人进行的装修不得改变店铺的结构和外观，并应符合相关法律法规及消防安全要求。
5.3装修费用承担
装修费用由承租人承担，出租人不承担任何费用。
6.保险责任
6.1承租人保险
承租人应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本提交给出租人留存。
6.2出租人保险
出租人应购买租赁店铺的保险，并将保险单副本提交给承租人留存。
7.转租与分租
7.1转租条件
承租人在租赁期限内不得转租或分租店铺，除非经出租人书面同意。
7.2分租禁止
承租人不得将店铺部分或全部分租给第三方。
8.违约责任
8.1承租人违约
如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。
8.2出租人违约
如出租人违反本合同的任何条款，承租人有权要求出租人立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。
9.终止与解除合同
9.1提前终止合同条件
在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方。
9.2解除合同程序
如发生合同约定的解除情况，双方应按照合同约定的程序解除合同。
10.争议解决
10.1协商解决
合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解程序
如协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。
11.合同的修改与补充
合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
12.通知与送达
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知有效期内，以收到另一方书面回复确认为准。
12.2送达地址
双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址，如有变更，应提前书面通知对方。
13.法律适用与争议解决
13.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的
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