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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售二手房产交易合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

2.预售房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预售房产交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

5.房产过户及手续办理

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同的履行及违约责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3违约责任

7.合同的变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、无效及终止

9.1合同生效

9.2合同无效

9.3合同终止

10.其他约定

10.1装修及改造

10.2物业及维修

10.3户口及学位

11.税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方

12.隐私及保密

12.1隐私保护

12.2保密义务

13.合同的附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.合同的签订及份数

14.1签订地点

14.2签订时间

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】系【房产地址】房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号：【乙方身份证号码】系具备民事行为能力的自然人（或具备法人资格的【乙方单位名称】）。

1.3

房产定义：本合同所指房产为【房产地址】，房产证编号：【房产证编号】，位于【房产位置】，建筑总面积为【房产面积】平方米的住宅物业。

第二条预售房产基本情况

2.1房产位置：【房产地址】，位于【城市】市辖区【区名】，具体位置以房产证记载为准。

2.2房产面积：【房产面积】平方米，面积以房产证记载为准。

2.3房产现状：甲方保证，至本合同签订之时，该房产处于【房产现状描述，如：空置、出租等】。

2.4房产产权：甲方保证，该房产产权清晰，不存在任何产权纠纷，甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全处置权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同所述房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式：乙方同意以【支付方式，如：银行转账、现金等】支付交易价款。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【支付时间，如：30日内】将交易价款支付至甲方指定的账户。

第四条预售房产交付及交付时间

4.1交付条件：乙方支付完毕全部交易价款后，甲方应当按照本合同约定交付房产。

4.2交付时间：甲方应在本合同第三条确定的支付时间届满后【交付时间，如：30日内】将房产交付给乙方。

4.3交付方式：甲方应将房产钥匙及房产证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产交付手续。

第五条房产过户及手续办理

5.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.2过户费用：过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【过户费用承担方】承担。

5.3过户时间：甲方应在本合同第四条确定的交付时间届满后【过户时间，如：30日内】协助乙方完成房产过户手续。

第六条合同的履行及违约责任

6.1甲方义务：甲方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于交付房产、协助过户等。

6.2乙方义务：乙方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于支付交易价款、协助办理过户等。

6.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比，如：5%】。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3

仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、无效及终止

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同无效：本合同任何一方不得以任何方式干预或阻碍合同的履行，否