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农村买宅基地合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下的宅基地使用权；

2.乙方同意将宅基地使用权转让给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地名称：____________________

1.2宅基地坐落：____________________

1.3宅基地面积：____________________平方米

1.4宅基地土地性质：____________________

1.5宅基地土地使用权取得方式：____________________

第二条宅基地使用权转让

2.1乙方同意将宅基地使用权转让给甲方，甲方自愿接受该转让。

2.2转让后，甲方享有宅基地使用权，并承担相应的义务。

第三条转让价格及支付方式

3.1宅基地转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部转让款项。

第四条税费承担

4.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，承担因宅基地使用权转让产生的税费。

4.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

第五条交付使用

5.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将宅基地使用权及地上建筑物交付给甲方。

5.2甲方在接收宅基地使用权及地上建筑物后，应及时检查，如有不符或存在瑕疵，应及时通知乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第九条附件

9.1附件一：宅基地使用权及地上建筑物清单

9.2附件二：土地权属证明文件复印件

9.3附件三：相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的宅基地使用权，但因资金周转等原因，需要丙方提供担保；

2.乙方同意将宅基地使用权转让给甲方，丙方同意为甲方的购买行为提供担保；

3.为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地名称：____________________

1.2宅基地坐落：____________________

1.3宅基地面积：____________________平方米

1.4宅基地土地性质：____________________

1.5宅基地土地使用权取得方式：____________________

第二条宅基地使用权转让

2.1乙方同意将宅基地使用权转让给甲方，甲方自愿接受该转让。

2.2丙方同意为甲方的购买行为提供担保，确保甲方按照约定履行付款义务。

第三条转让价格及支付方式

3.1宅基地转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部转让款项。

3.3