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合资投资房产合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（投资方）：__________
乙方（房产开发方）：__________
鉴于甲方愿意对乙方开发的房产项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、投资范围与金额
1.1本合同投资范围为乙方开发的位于__________的房产项目，具体包括但不限于：__________。
1.2甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：________________________）。
二、投资方式
2.1甲方以现金方式向乙方投资。
2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将投资款汇入乙方指定的账户。
三、投资回报
3.1甲方投资款自汇入乙方账户之日起，按照__________的年利率计算，乙方应于每年__________月__________日向甲方支付投资回报。
3.2投资回报的具体分配方式如下：
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________。
四、投资期限
4.1本合同投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。
4.2投资期满后，甲方有权选择继续投资或收回投资款。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间支付投资款，应向乙方支付__________的违约金。
5.3乙方未按约定时间支付投资回报，应向甲方支付__________的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
1.甲方营业执照复印件；
2.乙方营业执照复印件；
3.房产项目相关资料；
4.银行转账凭证。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（投资方）：__________
乙方（房产开发方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
鉴于甲方愿意对乙方开发的房产项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，丙方愿意为甲方的投资提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、投资范围与金额
1.1本合同投资范围为乙方开发的位于__________的房产项目，具体包括但不限于：__________。
1.2甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：________________________）。
二、投资方式与第三方担保
2.1甲方以现金方式向乙方投资。
2.2丙方同意为甲方的投资提供担保，担保方式为__________。
2.3丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保文件。
三、投资回报
3.1甲方投资款自汇入乙方账户之日起，按照__________的年利率计算，乙方应于每年__________月__________日向甲方支付投资回报。
3.2投资回报的具体分配方式如下：
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________。
四、投资期限与提前终止权
4.1本合同投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。
4.2甲方有权在任何时间要求乙方提前终止投资，乙方应无条件接受。
4.3提前终止投资时，乙方应按照__________的比例向甲方支付投资回报。
五、甲方的权益与决策权
5.1甲方拥有对乙方房产项目的决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等方面。
5.2甲方有权要求乙方定期向其报告项目进展情况，并有权要求乙方提供相关财务报表。
5.3甲方有权要求乙方将项目收益的__________比例用于偿还甲方投资款及投资回报。
六、乙方的违约责任
6.1乙方未按约定时间支付投资回报，应向甲方支付__________的违约金。
6.2乙方未履行甲方决策权范围内的义务，应向甲方支付__________的违约金。
6.3乙方擅自改变项目用途或投资比例，应向甲方支付__________的违约金。
七、丙方的责任与权利
7.1丙方应确保其担保的有效性，并在乙方违约时，承担相应的担保责任
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