二零二四年度常州房产交易过户费用支付细节合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度常州房产交易过户费用支付细节合同

本合同目录一览

第一条交易房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1买方姓名及联系方式

2.2卖方姓名及联系方式

2.3双方身份证号码

第三条过户费用支付总额

3.1过户费用计算方式

3.2过户费用支付金额

3.3过户费用支付时间

第四条费用支付方式

4.1银行转账

4.2现金支付

4.3/支付

第五条费用支付主体

5.1买方支付费用明细

5.2卖方支付费用明细

第六条费用支付凭证

6.1支付凭证获取方式

6.2支付凭证提交时间

6.3支付凭证保管责任

第七条费用支付违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条费用支付争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径解决

第九条费用支付的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的协商程序

第十条费用支付的监督与审计

10.1监督机构

10.2审计时间

10.3审计结果处理

第十一条费用支付的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条合同的争议解决方式

13.1双方协商解决

13.2第三方调解

13.3法律途径解决

第十四条合同的解除与终止后责任

14.1合同解除条件

14.2合同终止后责任处理

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋地址：江苏省常州市X路号，房屋具体位置以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，面积数据以房产证或测绘报告为准。

1.3房屋所有权证号：该房屋的不动产权证书编号为，证书由卖方持有。

第二条交易双方信息

2.1

买方姓名及联系方式：买方姓名为X，身份证号码为X，联系方式为X。

2.2卖方姓名及联系方式：卖方姓名为X，身份证号码为X，联系方式为X。

2.3双方身份证号码：买方身份证号码为X，卖方身份证号码为X。

第三条过户费用支付总额

3.1过户费用计算方式：过户费用的计算将依照常州市房产交易服务中心的规定和收费标准进行计算。

3.2过户费用支付金额：买方应支付的过户费用总额为X元，包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等。

3.3过户费用支付时间：买方应在与卖方达成交易意向后X个工作日内支付过户费用。

第四条费用支付方式

4.1银行转账：买方可以通过银行转账的方式将过户费用支付至卖方指定的银行账户。

4.2现金支付：买方可以现金支付的方式将过户费用支付给卖方。

4.3/支付：买方可以通过或支付的方式将过户费用支付给卖方。

第五条费用支付主体

5.1买方支付费用明细：买方应支付的过户费用包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等，具体费用以实际发生为准。

5.2卖方支付费用明细：卖方应支付的费用包括但不限于土地增值税、房产交易服务中心的其他费用等，具体费用以实际发生为准。

第六条费用支付凭证

6.1支付凭证获取方式：买方支付过户费用后，卖方应向买方提供合法有效的支付凭证。

6.2支付凭证提交时间：卖方应在过户费用支付后的X个工作日内向买方提交支付凭证。

6.3支付凭证保管责任：买方应妥善保管支付凭证，以备日后查验。

第七条费用支付违约责任

7.1买方违约责任：买方未按本合同约定时间支付过户费用的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为过户费用总额的5%。

7.2卖方违约责任：卖方未按本合同约定时间提供合法有效的支付凭证的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为过户费用总额的5%。

第八条费用支付的变更与解除

8.1变更条件：合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致过户费用发生变化的，双方可协商变更费用支付金额。

8.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力等因素导致交易无法继续进行的，双方可协商解除合同，并终止费用支付。

8.3变更与解除的协商程序：双方应通过友好协商解决费用支付的变更与解除事宜，并签订书面协议。

第九条费用支付的监督与审计

9.1

监督机构：过户费用的支付过程接受常州市房产交易服务中心的监督。

9.2审计时间：过户完成后，买方应向卖方提供相关支付凭证，以便卖方在X个工作日内进行审计。

9.3审计结果处理：如