二零二四年度房地产投资合伙协议6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产投资合伙协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合伙人

2.1合伙人资格

2.2合伙人责任

2.3合伙人权利

3.合伙目的

3.1投资目标

3.2投资范围

3.3投资期限

4.投资资金

4.1资金来源

4.2资金分配

4.3资金使用

5.投资决策

5.1投资决策程序

5.2投资决策权

5.3投资决策责任

6.投资收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.投资风险

7.1风险识别

7.2风险控制

7.3风险承担

8.税务事项

8.1税收政策

8.2税收承担

8.3税务筹划

9.信息披露

9.1信息披露义务

9.2信息披露内容

9.3信息披露方式

10.合伙终止

10.1合伙终止条件

10.2合伙终止程序

10.3合伙终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“合伙人”指在本合同中签字或盖章的各方；

（2）本合同中“投资”指合伙人共同出资购买、持有或管理房地产相关资产；

（3）本合同中“房地产”指土地、建筑物及其附属设施；

（4）本合同中“投资资金”指合伙人根据本合同约定共同投入的资金；

（5）本合同中“投资收益”指投资所获得的利润、租金等收益；

（6）本合同中“投资风险”指因投资活动可能导致的损失；

（7）本合同中“投资决策”指合伙人就投资事项作出的决定；

（8）本合同中“投资收益分配”指合伙人按照约定比例分享投资收益；

（9）本合同中“税务事项”指与投资活动相关的税务问题；

（10）本合同中“信息披露”指合伙人按照本合同约定进行的信息披露；

（11）本合同中“通知与送达”指本合同约定的通知和送达方式；

1.2解释

本合同中未定义的术语，其含义应遵循相关法律法规的规定。

第二条合伙人

2.1合伙人资格

（1）合伙人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人；

（2）合伙人应具备相应的投资能力，无不良信用记录；

2.2合伙人责任

（1）合伙人应对其出资承担无限连带责任；

（2）合伙人应对投资决策承担相应的责任；

2.3合伙人权利

（1）合伙人有权参与投资决策；

（2）合伙人有权分享投资收益；

（3）合伙人有权查阅合伙事务的相关资料。

第三条合伙目的

3.1投资目标

本合伙协议的目的是通过投资房地产项目，实现投资收益的最大化；

3.2投资范围

本合伙协议的投资范围包括购买、持有、开发、经营房地产及相关资产；

3.3投资期限

本合伙协议的有效期为五年，自合伙人签署之日起计算。

第四条投资资金

4.1资金来源

投资资金由各合伙人按照约定的出资比例共同投入；

4.2资金分配

投资资金按照各合伙人出资比例分配；

4.3资金使用

投资资金用于购买、持有、开发、经营房地产及相关资产。

第五条投资决策

5.1投资决策程序

（1）投资决策由合伙人会议作出；

（2）合伙人会议应至少由两名合伙人出席；

5.2投资决策权

合伙人会议拥有投资决策权；

5.3投资决策责任

（1）合伙人应对其提出的投资决策承担责任；

（2）合伙人应对投资决策的实施承担责任。

第六条投资收益分配

6.1收益分配原则

投资收益按照各合伙人出资比例分配；

6.2收益分配方式

投资收益以货币形式分配；

6.3收益分配时间

投资收益每年分配一次，具体时间由合伙人会议决定。

第七条投资风险

7.1风险识别

合伙人应对投资活动可能存在的风险进行识别；

7.2风险控制

合伙人应采取有效措施控制投资风险；

7.3风险承担

合伙人应对投资风险承担无限连带责任。

第八条税务事项

8.1税收政策

合伙人应遵守中华人民共和国相关税收法律法规，按照政策规定缴纳税款；

8.2税收承担

（1）合伙人应自行承担其投资活动产生的税费；

（2）合伙企业应依法缴纳企业所得税；

8.3税务筹划

合伙人可共同协商进行税务筹划，以降低税负，但不得违反法律法规。

第九条信息披露

9.1信息披露义务

（1）合伙人应按照本合同约定及时、准确地披露相关信