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通用型生产基地租赁协议样本2024年版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.使用及管理
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护保养
4.3租赁物的改造装修
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
7.违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
8.解除合同的条件
8.1合同解除的申请
8.2合同解除的审批
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点
10.合同的变更和转让
10.1合同的变更
10.2合同的转让
11.其他条款
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
12.附件
12.1租赁物清单
12.2租赁物图片
13.签署
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.日期
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区路的通用型生产基地，包括厂房、办公楼、仓储设施等，具体面积、结构和设施清单详见附件一。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的土地及设施。租赁物内的土地及设施不得用于任何非法活动，不得影响周围环境及相邻设施的正常使用。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年__月__日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。
4.使用及管理
4.1租赁物的使用范围
承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的维护保养
承租人应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
4.3租赁物的改造装修
承租人如需对租赁物进行改造装修，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。改造装修的费用由承租人承担。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物的大修、改建及公共设施的维护保养。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物内部的日常维修和小修。
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
出租人应按照中国法律法规的规定，为租赁物购买相应的保险。
6.2承租人的保险责任
承租人应按照中国法律法规的规定，为租赁物内的财产购买相应的保险，并承担保险费用。
8.解除合同的条件
8.1合同解除的申请
任何一方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前三个月书面通知对方。
8.2合同解除的审批
双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并签署书面协议。
9.争议解决
9.1争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点
本合同的签订地为中华人民共和国省市区。
10.合同的变更和转让
10.1合同的变更
任何一方不得单方面变更合同内容。双方如需变更合同，应签署书面变更协议，并经对方同意。
10.2合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.其他条款
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同的终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签合同；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
12.附件
12.1租赁物清单
详见附件三。
12.2租赁物图片
详见附件四。
13.签署
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.日期
14.1合同签订日期
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、数量、规格等，包括但不限于厂房、办公楼、仓储设施等。
附件二：租赁物图片
提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况。
附件三：租赁物清单
详细列出租赁物清单
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