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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用型房产抵押贷款担保协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1定义与解释
1.2协议的组成与效力
1.3协议的修改与补充
2.借款人与贷款人信息
2.1借款人信息
2.2贷款人信息
2.3借款人与贷款人的权利与义务
3.抵押房产信息
3.1房产概述
3.2房产权属证明
3.3房产价值评估
4.贷款条件与金额
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4贷款用途
5.担保方式与责任
5.1抵押担保的范围
5.2抵押房产的处置
5.3贷款人的优先受偿权
5.4借款人的还款责任
6.还款计划与方式
6.1还款期限
6.2还款金额与方式
6.3还款账户
7.违约责任与争议解决
7.1借款人的违约行为
7.2贷款人的违约行为
7.3违约责任的具体规定
7.4争议解决方式
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同的生效条件
8.2合同的变更
8.3合同的终止
9.保密条款
9.1保密信息的定义与范围
9.2保密义务与期限
9.3违约披露的后果
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
10.2争议解决的管辖法院
11.其他条款
11.1通知与送达
11.2合同的副本
11.3合同的修订历史
12.附件
12.1房产证复印件
12.2借款人身份证明复印件
12.3贷款人授权书
13.签署页
13.1借款人签字
13.2贷款人签字
14.日期
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1定义与解释
（1）借款人：指需要向贷款人申请房产抵押贷款的个人或机构。
（2）贷款人：指按照本协议向借款人提供房产抵押贷款的金融机构。
（3）抵押房产：指借款人提供给贷款人作为抵押物的房产。
（4）贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。
（5）贷款期限：指借款人按照本协议约定的还款时间表还款的期限。
（6）贷款利率：指本协议约定的借款人应支付的贷款利息率。
（7）违约：指借款人未按照本协议的约定履行其义务的行为。
1.2协议的组成与效力
本协议由及附件组成，附件包括房产证复印件、借款人身份证明复印件和贷款人授权书等。本协议自借款人和贷款人签字盖章之日起生效，对借款人和贷款人具有法律约束力。
1.3协议的修改与补充
本协议的任何修改和补充均须经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的部分为本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
第二条借款人与贷款人信息
2.1借款人信息
（1）借款人的姓名、身份证号码、联系方式等个人基本信息；
（2）借款人的职业、收入状况、财务状况等；
（3）抵押房产的权属证明、房产证号、位置、面积、用途等；
（4）借款人同意按照本协议的约定使用贷款资金，并按时还款。
2.2贷款人信息
（1）贷款人的名称、营业地址、联系方式等；
（2）贷款人的贷款政策、贷款利率、还款方式等；
（3）贷款人同意按照本协议的约定向借款人提供贷款，并按照约定的条件和期限收回贷款。
2.3借款人与贷款人的权利与义务
（1）借款人权利：
借款人有权按照本协议的约定使用贷款资金，并在贷款期限内按期还款。
借款人有权要求贷款人按照约定的利率和期限计算利息，并按时支付。
（2）借款人义务：
借款人应按照本协议的约定使用贷款资金，并按时还款；
借款人应按照本协议的约定提供抵押房产，并保证抵押房产的权利完整、无瑕疵；
借款人应配合贷款人办理贷款申请、审批和还款等相关手续；
借款人应按照贷款人的要求，提供与贷款相关的个人信息和材料。
（3）贷款人权利：
贷款人有权按照本协议的约定审查借款人的贷款申请，并决定是否同意贷款；
贷款人有权按照本协议的约定收取贷款利息，并依法收回贷款本金；
贷款人有权要求借款人提供与贷款相关的个人信息和材料；
贷款人有权按照本协议的约定处理抵押房产，以保障贷款权益。
（4）贷款人义务：
贷款人应按照本协议的约定向借款人提供贷款，并按照约定的期限和方式支付贷款资金；
贷款人应按照本协议的约定计算利息，并按时支付；
贷款人应按照本协议的约定，为借款人保守个人隐私，不得泄露借款人的个人信息和材料。
第三条抵押房产信息
3.1房产概述
抵押房产为借款人所有，位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】。房产用途为【住宅/商业/其他】。
3.2房产权属证明
借款人应向贷款人提供房产证复印件，作为本协议附件。房产证复印件应与原件一致，如有不符，贷款人有权要求借款人改
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