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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙2024年标准住宅租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体确认

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业设施与条件

3.租赁期限及交付

3.1租赁起止日期

3.2物业交付时间及条件

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户及方式

5.费用承担

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3网络及电视费

5.4其他费用

6.物业使用及维修

6.1物业使用规定

6.2维修责任及程序

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

12.附加条款

12.1宠物规定

12.2访客管理

12.3垃圾分类

13.其他约定

13.1房屋装修规定

13.2房屋转租规定

13.3安全与防火措施

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁押金收据

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

名称：_______________

地址：_______________

联系人：_______________

联系电话：_______________

1.2承租方信息

名称：_______________

地址：_______________

联系人：_______________

联系电话：_______________

1.3合同主体确认

双方确认，甲方为物业的合法所有权人或有权处置人，乙方为合法租赁行为的承租方。双方在此达成一致，签订本租赁合同，并承诺履行合同约定的各项条款。

第二条租赁物业描述

2.1物业位置

物业位于长沙市________区________街道________号，房屋编码：_______________。

2.2物业面积

物业的建筑面积为____平方米。

2.3物业设施与条件

物业设施包括：_______________（具体设施列出）。物业条件应符合国家及地方的相关标准和规定。

第三条租赁期限及交付

3.1租赁起止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2物业交付时间及条件

3.3租赁续约条款

如乙方需续租，应在本合同到期前____个月内向甲方提出书面续约申请。双方可根据当时市场情况协商调整租金等条款。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

4.3租金支付账户及方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：_______________。

第五条费用承担

5.1物业管理费

物业管理费由甲方承担。

5.2水电费

水电费由乙方承担。具体费用根据实际使用情况按月结算。

5.3网络及电视费

网络及电视费根据实际情况由乙方承担。

5.4其他费用

双方同意，除上述费用外，乙方不再承担任何其他费用。

第六条物业使用及维修

6.1物业使用规定

乙方应合理使用物业，并遵守物业管理的各项规定。

6.2维修责任及程序

甲方应负责物业的维修责任。如乙方发现物业存在重大问题影响正常使用，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第七条保险责任

7.1出租方保险

甲方应为自己购买物业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2承租方保险

乙方应为自己购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效。

第八条违约责任

8.1出租方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

8.2承租方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员