juyuan租赁合同标准文本.docxVIP

juyuan租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

5.1.1乙方负责租赁物的日常维护与保养；

5.1.2甲方负责租赁物的主体结构、消防设施、供电、供水、供气等基础设施的维修与保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，丙方愿意作为乙方租赁该房产的担保方，乙方愿意承租甲方上述房产，甲乙双方经友好协商，并同意丙方作为担保方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于保证乙方按合同约定支付租金、承担租赁物的维修责任等。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元，作为履行担保责任的保证金。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求丙方在租赁期限内履行担保责任，包括但不限于支付租金、维修租赁物等。

6.2甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向丙方追偿。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方先行承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金