地产项目广告策划合同.docx

地产项目广告策划合同

??甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[地产项目名称]进行广告策划推广，特委托乙方承担本项目的广告策划工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行广告策划事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[地产项目名称]

2.项目位置：[具体位置]

3.项目规模：占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，规划户数[X]户等（根据实际情况填写）

4.项目定位：[阐述项目的市场定位、目标客户群体等]

二、服务内容及要求

（一）市场调研

1.乙方负责对当地房地产市场进行全面深入的调研，包括但不限于市场现状、竞争对手分析、目标客户需求及偏好等。

2.调研方法包括但不限于问卷调查、访谈、数据分析、实地考察等。

3.乙方需在合同签订后的[X]个工作日内提交市场调研报告初稿，报告内容应涵盖市场概况、竞争态势、客户分析、项目SWOT分析等，并根据调研结果提出针对性的营销策略建议。

（二）广告策划

1.品牌策略

根据项目定位和目标客户群体，为项目制定独特的品牌形象和品牌传播策略。

明确品牌核心价值、品牌个性、品牌传播口号等品牌要素。

2.广告创意策划

制定项目整体广告创意方案，包括广告主题、广告表现形式、广告风格等。

创作系列广告作品，如平面广告、视频广告、户外广告等，确保广告内容能够突出项目优势，吸引目标客户关注。

提供广告文案撰写服务，要求文案具有吸引力、感染力和销售力，能够有效传达项目信息。

3.媒体策划

根据项目预算和目标客户群体特征，制定媒体投放计划。

选择合适的媒体渠道，如报纸、杂志、电视、广播、网络、户外等，并确定各媒体渠道的投放比例和投放时间。

进行媒体效果评估和优化调整，确保广告投放效果最大化。

（三）活动策划

1.制定项目营销活动策划方案，包括活动主题、活动形式、活动时间、活动地点、活动内容等。

2.组织实施各类营销活动，如开盘活动、促销活动、客户答谢活动等，确保活动的顺利进行。

3.活动现场布置和氛围营造，包括场地布置、物料设计与制作、人员安排等，打造具有吸引力和互动性的活动现场。

4.活动效果评估和总结，分析活动参与度、客户反馈等数据，为后续活动策划提供经验参考。

（四）其他服务

1.协助甲方进行项目宣传资料的设计与制作，如楼书、户型图册、宣传单页等。

2.提供广告投放监测和效果评估报告，及时向甲方反馈广告投放情况和效果，并根据评估结果提出优化建议。

3.根据甲方需求，提供与项目广告策划相关的其他咨询服务。

三、服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至[项目广告策划推广活动结束之日]止。具体活动时间安排以双方另行协商确定的为准。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的工作进度、工作质量进行监督检查，提出意见和建议。

2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。

3.甲方应向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划设计资料、销售政策、客户信息等，并确保所提供资料的真实性和完整性。

4.甲方应积极配合乙方开展各项工作，如协助组织活动、提供场地支持等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定获取服务费用。

2.乙方应按照本合同约定的服务内容、服务要求和服务期限，为甲方提供优质、专业的广告策划服务。

3.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。

4.乙方应保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露。

5.乙方在广告策划过程中应遵守法律法规和行业规范，确保广告内容真实、合法、合规。

五、服务费用及支付方式

（一）服务费用

本项目广告策划服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出的额外要求或不可抗力因素导致的费用增加外，不再调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。