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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙二手房买卖流程(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.3付款时间表

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续

5.1过户流程

5.2过户所需材料

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任分配

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同范本

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.日期

13.1签订日期

13.2交付日期

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4住址：_______

1.2买家信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4住址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1省份：湖南省

2.1.2城市：长沙市

2.1.3区县：_______

2.1.4街道：_______

2.1.5房屋地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋所有权

2.3.1所有权证号：_______

2.3.2土地使用权证号：_______

2.3.3房屋性质：_______（如：住宅、商业、办公等）

2.3.4是否有抵押：_______（是/否）

2.3.5抵押权人信息：_______

3.房价及支付方式

3.1房价

3.1.1成交价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

3.1.2付款方式：_______（如：一次性付款、按揭付款、分期付款等）

3.2支付方式

3.2.1定金：人民币_______元整（大写：_______元整），买方在签署合同之日起三个工作日内支付给卖方。

3.2.2首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），买方在签署合同之日起七个工作日内支付给卖方。

3.2.3尾款：人民币_______元整（大写：_______元整），在过户完成后支付给卖方。

3.3付款时间表

3.3.1定金支付时间表：_______

3.3.2首付款支付时间表：_______

3.3.3尾款支付时间表：_______

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：_______

4.1.2交付时间：_______（如：上午9点至下午5点）

4.2交付条件

4.2.1房屋权属清晰，无任何争议。

4.2.2房屋内外装修及设施完好，功能正常。

4.2.3所有费用结清，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.房屋过户手续

5.1过户流程

5.1.1双方在合同约定的时间内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

5.1.2卖方提供过户所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。

5.1.3买方按照约定时间支付首付款和尾款，并按照过户流程完成过户手续。

5.2过户所需材料

5.2.1卖家材料：

5.2.1.1身份证原件及复印件

5.2.1.2户口本原件及复印件

5.2.1.3婚姻状况证明原件及复印件

5.2.1.4房屋所有权证原件及复印件

5.2.1.5土地使用权证原件及复印件

5.2.2买家材料：

5.2.2.1身份证原件及复印件

5.2.2.2户口本原件及复印件

5.2.2.3婚姻状况证明原件及复印件

5.2.2.4购房资质证明原件及复印件

5.2.2.5银行贷款相关材料（如适用