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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
长期商铺租赁协议：2024年期许
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用要求
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条租赁物的维护与保养
5.1出租人的维护责任
5.2承租人的维护责任
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条其他条款
9.1商铺保险
9.2知识产权保护
9.3环境保护
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址及联系方式
第十二条法律适用及争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
第十三天合同的附件
13.1商铺平面图
13.2租赁物清单
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1商铺位置与面积
商铺位于_______（地址），商铺总面积为_______平方米。
1.2商铺现状与使用要求
1.2.1不得改变商铺的使用性质；
1.2.2不得擅自对商铺进行改造、扩建；
1.2.3应保持商铺内部整洁、卫生；
1.2.4应遵守我国相关法律法规及物业管理规定。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币_______元整。
3.2租金支付周期
租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：_______；
账号：_______；
开户行：_______。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在_______日内退还承租人押金。
第五条租赁物的维护与保养
5.1出租人的维护责任
出租人负责对商铺的公共设施和共用设备进行维护和保养，并保证商铺的安全。
5.2承租人的维护责任
承租人应负责对商铺内部进行日常维护和保养，并确保商铺的安全使用。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1商铺保险
承租人应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。
9.2知识产权保护
承租人对商铺内从事的经营活动应遵守我国有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。
9.3环境保护
承租人应遵守国家环境保护法律、法规，不得从事污染环境的活动。
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.3合同终止条件
租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。
第十一条通知与送达
11.1通知方式
双方可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行通知。
11.2送达地址及联系方式
双方的送达地址及联系方式如下：
出租人：_______；
承租人：_______。
第十二条法律适用及争议解决
12.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
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