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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
通用型2024年宅基地空地租赁
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物描述
2.1宅基地空地具体位置
2.2宅基地空地面积
2.3宅地基性质及权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限延长条款
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2租金调整条款
4.3水电等费用承担方式
5.租赁用途
5.1宅地基空地使用性质
5.2禁止用途
6.租赁保证金
6.1保证金金额及支付方式
6.2保证金退还条件
7.租赁物维护与保养
7.1租赁物维护责任
7.2维修费用承担
8.违约责任
8.1违约行为及处罚
8.2违约金计算方式
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同解释权
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
（1）姓名：X
（2）身份证号码：X
（3）联系电话：X
（4）地址：X
1.2承租方信息
（1）姓名：X
（2）身份证号码：X
（3）联系电话：X
（4）地址：X
2.租赁标的物描述
2.1宅地基空地具体位置
（1）所在区域：X
（2）具体地址：X
2.2宅地基空地面积
（1）总面积：X平方米
（2）使用面积：X平方米
2.3宅地基性质及权属证明
（1）性质：农村宅基地
（2）权属证明：X
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
（1）起租日期：2024年1月1日
（2）终止日期：2027年12月31日
3.2租赁期限延长条款
（1）如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。
（2）延长租赁期限的租金按照原租金标准执行。
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
（1）租金金额：每月X元。
（2）支付方式：每月支付一次，租金应在每月前5日前支付至出租方指定账户。
4.2租金调整条款
（1）租金调整幅度：根据市场行情及物价变动，每三年调整一次。
（2）调整时间：调整后的租金自调整日起生效。
4.3水电等费用承担方式
（1）水电费用由承租方承担。
（2）水电费缴纳方式：按实际使用量缴纳。
5.租赁用途
5.1宅地基空地使用性质
（1）仅限农业用途。
（2）不得用于商业、工业等非农业用途。
5.2禁止用途
（1）禁止在宅基地空地上搭建建筑物。
（2）禁止在宅基地空地上从事违法活动。
6.租赁保证金
6.1保证金金额及支付方式
（1）保证金金额：X元。
（2）支付方式：签订合同当日支付至出租方指定账户。
6.2保证金退还条件
（1）租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。
（2）租赁期满前提前解除合同，保证金按比例退还。
7.租赁物维护与保养
7.1租赁物维护责任
（1）租赁期间，承租方负责租赁物的日常维护和保养。
（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
7.2维修费用承担
（1）维修费用由承租方承担。
（2）如属租赁物自然损耗，维修费用由出租方承担。
8.违约责任
8.1违约行为及处罚
（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
（2）如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。
（3）如承租方擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。
8.2违约金计算方式
（1）违约金应自违约行为发生之日起计算。
（2）违约金的计算以实际逾期天数或损失金额为准。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，合同自然终止。
（2）一方违约，另一方有权解除合同。
（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。
9.2合同终止条件
（1）合同解除后，双方应立即终止租赁关系。
（2）租赁期限届满，双方应办理租赁物的返还手续。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行中的争议。
（2）协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）争议解决机构为租赁物所在地人民法院。
（2）诉讼费用由败诉方承担。
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
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