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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
适用于2024年的工厂车间租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付期限
第四条租赁物的维护与保养
4.1承租人的维护与保养责任
4.2出租人的维护与保养责任
第五条保险
5.1保险的购买与续保
5.2保险理赔程序
第六条租赁物的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条法律法规
9.1适用法律法规
9.2法律法规的冲突解决
第十条保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
第十三条双方的权利与义务
13.1出租人的权利与义务
13.2承租人的权利与义务
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区路号的工厂车间，车间面积为平方米，包括厂房、设备、设施等。
1.2租赁物的使用范围
承租人可以将租赁物用于生产、办公、仓储等合法用途，但不得违反我国相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币万元。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，每月5日前支付当月租金。
3.3租金支付期限
承租人应在每月5日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
第四条租赁物的维护与保养
4.1承租人的维护与保养责任
承租人应对租赁物进行定期维护与保养，确保租赁物的正常使用。
4.2出租人的维护与保养责任
出租人负责对租赁物的大修、改造等大型维护与保养工作，以及因老化、磨损等原因导致的无法正常使用的设备设施的更换。
第五条保险
5.1保险的购买与续保
承租人应购买火灾、盗窃等险种，并将出租人列为第一受益人。
5.2保险理赔程序
发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第六条租赁物的变更与解除
6.1变更条件
合同履行期间，如需变更租赁物或解除合同，须经双方协商一致。
6.2解除条件
合同履行期间，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第九条法律法规
9.1适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2法律法规的冲突解决
如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的执行。
第十条保密条款
10.1保密信息的定义
保密信息指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。
10.2保密信息的保护期限
双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条通知与送达
11.1通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。
11.2送达地址
双方的送达地址为合同签订时确认的地址。如地址有变更，应书面通知对方。
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.2合同变更条件
合同履行期间，如需变更合同，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3合同终止条件
合同终止条件为：
（1）合同履行期限届满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；
（4）依法应当终止的其他情形。
合同终止后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并
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