饭店租赁协议样本（2024年最新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

饭店租赁协议样本（2024年最新版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁财产

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修与保养

6.保险责任

7.合同的转让

8.合同的终止

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经协商一致，签订本饭店租赁合同，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。

2.租赁财产

2.2租赁财产的具体范围包括：饭店建筑物、土地使用权、经营设备、设施及附属设施等。

2.3乙方只享有租赁财产的使用权，不享有所有权或其他权益。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁财产进行经营活动。

3.3租赁期满后，乙方向甲方支付完毕所有租金及其他费用，且无违约行为，乙方有权优先续租，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。

4.2租金支付方式如下：

4.2.1乙方应在每月【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

5.维修与保养

5.1甲方负责对租赁财产进行必要的维修与保养，确保租赁财产的安全与正常使用。

5.2

因乙方使用不当导致的租赁财产损坏，乙方应负责修复，并承担相应的维修费用。

5.3租赁期限内，租赁财产的维修与保养费用由甲方承担，除非法律、法规另有规定或双方另有约定。

6.保险责任

6.1乙方应按甲方要求，为租赁财产办理保险，并将甲方列为共同保险人。

6.2保险费用由乙方承担，保险单证交由甲方保管。

6.3发生保险事故导致租赁财产损失的，乙方应在事故发生后的【指定时间】内通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

7.合同的转让

7.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

7.2甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，但甲方可以将饭店出售给第三方，且无需通知乙方。

8.合同的终止

8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁财产。

8.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁财产，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3租赁期限届满，乙方未续租的，本合同自行终止。

8.4本合同终止后，乙方应立即停止使用租赁财产，并按照甲方要求搬离。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。

9.2违约方还需赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.附件

13.1本合同附件包括：租赁财产清单、保险单证、乙方的经营许可证等。

14.签署页

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁财产清单

详细列出租赁财产的具体名称、数量、规格、型号等信息，以便乙方明确了解租赁财产的实际情况。

附件二：保险单证

包括保险单、保险条款、保险费用支付凭证等，用以证明乙方已按照甲方要求为租赁财产办理了保险。

附件三：乙方的经营许可证

乙方需提供其经营许可证复印件，用以证明乙方具备从事饭店经营的资格。

附件四：付款凭证

记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息，以兹证明乙方已按照约定支付租金。

附件五：维修与保养记录

记录租赁财产的维修与保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等，以兹证明甲方已按照约定履行维修与保养义务。

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按约定时间支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁财产，