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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用商铺租赁简明协议范例版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.商铺维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方保险

7.2出租方保险

8.商铺转让和转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除和终止

13.3通知和送达

14.合同的生效和终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同所述商铺位于【商铺地址】，具体位置以合同附图为准。

1.2商铺面积

商铺的总面积为【商铺面积】平方米，具体面积以房产证或租赁合同为准。

1.3商铺用途

承租方租赁该商铺用于【商业用途】，不得擅自改变商铺用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【通知期限】天向出租方提出续约申请。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，双方如需续约，应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整条款

租金调整按照【调整方式】进行，如有调整，出租方应提前【通知期限】天通知承租方。

4.押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，承租方按照约定退还商铺，且无违约行为，出租方应在【退还期限】内退还押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障商铺的安全和公共设施的正常使用。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并应遵守法律法规，不得擅自改变商铺用途。

6.商铺维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责商铺的大修和公共设施的维护。

6.2承租方的维修责任

承租方负责商铺内部设施的日常维护和小修。

6.3维修费用承担方式

维修费用按照【承担方式】进行承担，具体金额由双方协商确定。

8.商铺转让和转租

8.1商铺转让条件

承租方在租赁期间不得将商铺转让给第三方。如承租方需转让商铺，应提前【通知期限】天向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。

8.2商铺转租条件

承租方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如承租方需转租商铺，应提前【通知期限】天向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。

9.合同解除

9.1合同解除条件

在任何情况下，双方提前终止合同的，应提前【通知期限】天通知对方。

9.2合同解除通知期限

双方应在合同解除前【通知期限】天，将解除合同的意向以书面形式通知对方。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供商铺的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为【争议解决地点】。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律