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客家民居出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为XXX客家民居，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡镇XXX村，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为XXX旅游开发公司，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲方拥有客家民居的出租权，乙方有意租赁甲方客家民居用于旅游开发项目。双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以保证合作的顺利进行。本合同的内容包括租赁期限、租金、支付方式、双方的责任和义务等。

本合同的签订是基于双方对客家民居的认同和保护，以及双方对旅游开发项目的共同兴趣和目标。乙方租赁甲方客家民居的目的是为了保护和传承客家文化，同时开发旅游项目，为游客提供独特的体验。甲方作为出租方，承诺提供干净、安全的住宿环境，并保证客家民居的历史和文化价值得到妥善保护。

本合同的签订也意味着双方将共同努力，合作推动客家民居的保护和旅游开发工作。甲方作为出租方，将提供客家民居的使用权，乙方作为承租方，将负责客家民居的日常管理和维护工作。双方将根据合同约定的条款，履行各自的权利和义务，共同促进客家民居的保护和发展。

本合同的签订是为了规范双方的合作关系，确保双方的权益得到保障。双方将遵循合同的约定，履行各自的责任，共同推动客家民居的保护和旅游开发工作。希望通过本合同的签订，能够实现甲方客家民居的有效利用，同时也为乙方提供良好的旅游开发资源，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于客家民居的租赁关系，确保乙方能够合法、合理地使用甲方拥有的客家民居，用于旅游开发项目。合同范围包括甲方提供客家民居给乙方使用，乙方支付租金以及承担相关的管理和维护责任。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指拥有客家民居并将其出租给乙方的个人或单位。

2.乙方：指租赁甲方客家民居并用于旅游开发项目的个人或单位。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用客家民居的时间期限。

5.管理费：指乙方支付给甲方的用于客家民居日常管理和维护的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金和管理费。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用客家民居，并确保客家民居的安全和完好。

3.甲方有权监督乙方对客家民居的日常管理和维护工作，并要求乙方及时整改不符合合同约定的行为。

4.甲方应提供客家民居的真实、准确信息，并确保客家民居的历史和文化价值得到妥善保护。

5.甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用客家民居进行旅游开发项目。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供客家民居的正常使用条件，并保障乙方的合法权益。

3.乙方应按照合同约定支付租金和管理费，并按时支付。

4.乙方应合理使用客家民居，并确保客家民居的安全和完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方应承担客家民居的日常管理和维护工作，确保客家民居的正常运营。

6.乙方应在租赁期限届满后，将客家民居按照合同约定退还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方租金。租金标准为人民币XX元/月。

2.乙方应支付给甲方管理费，费用为租金的10%，即人民币XX元/月。

3.乙方应在每月第一天支付上一个月的租金和管理费。

4.乙方支付租金和管理费的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

5.乙方逾期支付租金和管理费的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限为XX个月，自甲方交付客家民居之日起计算。

3.乙方应在租赁期限届满后，将客家民居按照合同约定退还给甲方。

4.任何一方提前终止合同的，应提前XX天通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金和管理费的，应按照本合同第四条的规定支付滞纳金。

3.乙方未按照合同约定使用客家民居，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方未按照合同约定提供客家民居，或者未履行协助义务的，甲方应承担赔偿责任。

5.任何一方提前终止合同的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。

6.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方严重损失的，对方有权要求继续履行合同，并要求违约方支付违约金和赔