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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

钢构厂房2024年版租赁合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的类型

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量和状况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买和维持

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条独立条款

13.1独立条款的内容

第十四条适用法律和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决的方式和地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物为位于中华人民共和国省市区的钢构厂房，厂房结构类型为轻钢结构，占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。厂房内包括办公室、生产车间、仓库等设施。

1.2租赁物的数量为一座，具体位置和界限以附件地图为准。

1.3租赁物的质量和状况：厂房主体结构完好，屋面、墙面、地面无明显破损，门窗齐全，电路、水管等配套设施齐全且能正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金

3.1租金金额为每月人民币万元整。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，支付日期为季度开始前一个月内。

3.3租金支付期限为租赁开始后的第一个季度。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人须按照租赁物的性质和用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2承租人应负责日常维护和保养工作，确保租赁物的安全和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人负责对租赁物进行大修和重大维护工作，确保租赁物的安全和稳定运行。

5.2承租人负责日常小修和小维护工作，以及因正常使用导致的磨损和损坏的修复。

第六条保险

6.1承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险赔偿的分配按照保险合同的约定执行。

第七条违约责任

7.1如果出租人未能按照约定提供租赁物，或未能按时维修租赁物，应承担相应的违约责任。

7.2如果承租人未能按照约定支付租金，或未能合理使用和维护租赁物，应承担相应的违约责任。

7.3违约责任的赔偿金额和方式按照双方协商确定的金额和方式执行。

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

3)出租人未能履行合同义务，承租人要求解除合同。

8.2合同解除的程序：

1)双方协商确定解除合同的具体事项；

2)双方签署解除合同的书面文件；

3)按照合同约定处理后续事项，包括但不限于租金退还、财产清退等。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式为双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。

第十条通知

10.1双方通过书面形式进行通知，通知有效的前提是对方收到。通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送，以发送日期为准。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件：

1)双方协商一致变更合同；

2)因政策、法律等原因，需要变更合同。

11.2合同变更的程序：

1)双方协商确定变更事项；

2)双方签署变更合同的书面文件；

3)按照变更后的合同内容执行。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件：

1)承租人因合并、分立等原因需要转让合同；

2)双方协商一致同意转让。

12.2合同转让的程序：

1)转让方与受让方达成转让协议；

2)双方签署转让合同的书面文件；

3)出租人签署同意转让的书面文件；

4)按照转让后的合同内容执行。

第十三