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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
酒类存储专用仓库2024租赁协议一
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条租赁物的使用及维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
第四条租赁物的保险
4.1保险责任
4.2保险费用
第五条租赁物的维修与保养
5.1维修与保养责任
5.2维修与保养费用
第六条租赁物的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1租赁双方的违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
第十条合同的解除
10.1解除条件
10.2解除程序
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他约定
13.1约定内容
第十四条附件
14.1附件内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区街号的酒类存储专用仓库，仓库面积为平方米，仓库内设有个酒类储存柜，每个储存柜的容量为升。
1.2租赁期限
租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币元整，每年的租金为人民币元整。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：银行分行
账号：X
2.3租金支付时间
租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的第一个月的前10天内。
第三条租赁物的使用及维护
3.1租赁物的使用范围
乙方（租赁方）仅可用于合法的酒类储存业务，不得用于其他用途。
3.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第四条租赁物的保险
4.1保险责任
乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。
4.2保险费用
保险费用由乙方承担。
第五条租赁物的维修与保养
5.1维修与保养责任
乙方应负责租赁物的维修与保养，确保租赁物的安全与正常使用。
5.2维修与保养费用
维修与保养费用由乙方承担。
第六条租赁物的变更与解除
6.1变更条件
合同期内，如乙方需变更租赁物的使用目的或面积，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。
6.2解除条件
合同期内，如乙方需解除合同，应提前三个月通知甲方，并按照合同约定的方式支付违约金。
第七条违约责任
7.1租赁双方的违约责任
如任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同变更条件
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。
9.3合同终止条件
合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。
第十条合同的解除
10.1解除条件
合同解除的条件包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。
10.2解除程序
合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
11.2保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
13.1约定内容
双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，双方应协商解决。
第十四条附件
14.1附件内容
附件包括：租赁物平面图、租赁物现状照片、乙方经营许可证副本、乙方身份证复印件等。
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