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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮业营业房租赁协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方
1.2承租方
2.租赁标的及房屋状况
2.1租赁标的
2.2房屋状况
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
5.租赁用途
5.1承租方使用目的
5.2禁止用途
6.维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
7.保险责任
7.1承租方保险责任
7.2出租方保险责任
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他约定
12.1租赁期间的水电费用
12.2租赁期间的税费责任
13.合同的生效、终止和解除
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
甲方名称：____________
甲方地址：____________
甲方联系人：____________
联系电话：____________
乙方名称：____________
乙方地址：____________
乙方联系人：____________
联系电话：____________
2.租赁标的及房屋状况
2.1租赁标的
租赁标的物：____________（房屋位于____________，房屋面积为____________平方米）
租赁标的物现状：____________（描述房屋现状，包括但不限于装修情况、设施设备等）
2.2房屋状况
房屋所有权证号：____________
房屋结构：____________（描述房屋结构，如楼层、户型等）
房屋设施：____________（描述房屋内的设施设备，如家具、电器等）
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：____________
3.2租赁结束日期：____________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：_______________________元整）
4.2租金支付方式：乙方每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为____________（银行转账、现金等）。
5.租赁用途
5.1承租方使用目的：乙方租赁该房屋用于____________（具体用途，如餐饮业经营等）。
5.2禁止用途：乙方不得将租赁房屋用于____________（违反法律法规、危害社会公共利益等用途）。
6.维修责任
6.1出租方维修责任：甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施安全、正常使用。
6.2承租方维修责任：乙方负责租赁期间房屋内部设施的日常维护和维修，确保设施安全、正常使用。
7.保险责任
7.1承租方保险责任：乙方应自行办理租赁期间的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
7.2
出租方保险责任：甲方应办理租赁期间房屋及附属设施的保险，确保保险覆盖火灾、盗窃等意外事件。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________
甲方盖章：____________乙方盖章：____________
签订日期：____________
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
任何一方提出合同变更需求时，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对合同内容进行变更。
8.2合同解除条件
在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
9.2承租方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合
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