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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

预售住宅购买协议（2024版）一

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3项目概况

2.购买条件

2.1购房者资格

2.2购房数量限制

2.3付款方式及时间

3.预售房屋信息

3.1房屋类型

3.2房屋面积

3.3房屋价格

3.4房屋交付时间

4.付款及退款

4.1定金

4.2首付款

4.3贷款事宜

4.4退款条件及金额

5.房屋交付

5.1交付标准

5.2交付手续

5.3交付时间及方式

5.4交付后事项处理

6.产权办理

6.1产权证办理时间

6.2产权证办理费用

6.3产权转让

7.物业管理

7.1物业公司

7.2物业管理费

7.3物业服务内容

8.公共设施及配套设施

8.1公共设施

8.2配套设施

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更及解除的手续

10.违约责任

10.1购房者违约

10.2开发商违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1房屋维修责任

13.2个人信息保护

13.3合同附件

14.合同的生效、修改和终止

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

买方：具备完全民事行为能力的自然人或者法人。

卖方：具有合法资质的房地产开发企业。

1.3项目概况

项目名称：_______；

项目位置：_______；

项目类型：_______；

总占地面积：_______；

总建筑面积：_______。

第二条购买条件

2.1购房者资格

买方应符合我国相关法律法规规定的购房资格，并提供真实、有效的身份证明及购房相关资料。

2.2购房数量限制

买方购买的住宅数量应符合我国相关法律法规规定及项目销售政策。

2.3付款方式及时间

买方应按照协议约定的付款方式和时间向卖方支付房款，具体付款方式包括：一次性付款、分期付款、按揭付款等。

第三条预售房屋信息

3.1房屋类型

本协议涉及的预售房屋类型为：_______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米；

套内建筑面积：_______平方米；

公摊面积：_______平方米。

3.3房屋价格

房屋预售价格为：_______元/平方米；

总价：_______元。

3.4房屋交付时间

卖方应按照协议约定的时间将房屋交付给买方，具体交付时间如下：

第四条付款及退款

4.1定金

买方在签订本协议时应向卖方支付定金，定金金额为：_______元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.2首付款

买方应按照协议约定的时间向卖方支付首付款，首付款金额为：_______元。

4.3贷款事宜

买方如需办理贷款，应自行与银行协商，并承担贷款相关手续及利息。卖方提供必要的协助。

4.4退款条件及金额

无特殊情况下，已支付的定金和首付款不予退还。如因卖方原因导致本协议无法履行，卖方应双倍返还已支付的定金和首付款。

第五条房屋交付

5.1交付标准

房屋交付时，应符合国家关于住宅交付的相关标准和要求，包括水、电、燃气、供暖等设施设备齐全并可正常使用。

5.2交付手续

买方应在收到卖方发出的交付通知后，按照约定时间到指定地点办理房屋交付手续。

5.3交付时间及方式

房屋交付时间：_______；

交付方式：_______。

5.4交付后事项处理

买方在房屋交付后，如有质量问题，应按照我国相关法律法规规定及购房合同约定，向卖方提出修复要求。

第六条产权办理

6.1产权证办理时间

卖方应在本协议约定的时间内，将办理房屋产权证所需的相关资料提交给买方，买方按照要求办理产权证。具体时间如下：

6.2产权证办理费用

办理房屋产权证所需费用由买方承担，具体费用如下：

6.3产权转让

买方在取得房屋所有权后，如需转让房屋所有权，应遵守我国相关法律法规，并通知卖方。

第八条物业管理

8.1物业公司

本小区物业管理公司为：_______。

8.2物业管理费

物业管理费为：_______元/平方米·月，从买方入住之日起计算。

8.3物业服务内容

第九条公共设施及配套设施

9.1公共设施

公共设施包括但不限于：_______。

9.2配套设施