顺德区前期物业管理服务标准协议（2024版）版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

顺德区前期物业管理服务标准协议（2024版）版

本合同目录一览

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务内容

1.1.1物业公共区域的管理与维护

1.1.2物业共用设施设备的管理与维护

1.1.3物业共用部位的管理与维护

1.1.4业主专有部位的管理与维护

1.1.5物业环境的管理与维护

1.1.6物业安全的管理与维护

1.2物业管理服务范围

1.2.1物业公共区域的管理范围

1.2.2物业共用设施设备的管理范围

1.2.3物业共用部位的管理范围

1.2.4业主专有部位的管理范围

1.2.5物业环境的管理范围

1.2.6物业安全的管理范围

2.物业管理服务标准

2.1物业管理服务基本标准

2.1.1物业公共区域的基本管理标准

2.1.2物业共用设施设备的基本管理标准

2.1.3物业共用部位的基本管理标准

2.1.4业主专有部位的基本管理标准

2.1.5物业环境的基本管理标准

2.1.6物业安全的基本管理标准

2.2物业管理服务提升标准

2.2.1物业公共区域的服务提升标准

2.2.2物业共用设施设备的服务提升标准

2.2.3物业共用部位的服务提升标准

2.2.4业主专有部位的服务提升标准

2.2.5物业环境的服务提升标准

2.2.6物业安全的服务提升标准

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用构成

3.1.1物业管理服务基本费用构成

3.1.2物业管理服务提升费用构成

3.2物业管理服务费用标准

3.2.1物业管理服务基本费用标准

3.2.2物业管理服务提升费用标准

3.3物业管理服务费用支付方式

3.3.1物业管理服务费用的支付时间

3.3.2物业管理服务费用的支付方式

3.3.3物业管理服务费用的支付周期

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务合同期限

4.1.1物业管理服务合同的开始日期

4.1.2物业管理服务合同的结束日期

4.2物业管理服务合同续约

4.2.1物业管理服务合同续约的条件

4.2.2物业管理服务合同续约的程序

4.2.3物业管理服务合同续约的期限

5.物业管理服务双方的权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务

5.1.1物业管理方的权利

5.1.2物业管理方的义务

5.2业主的权利与义务

5.2.1业主的权利

5.2.2业主的义务

6.物业管理服务违约责任

6.1物业管理方的违约责任

6.2业主的违约责任

7.物业管理服务争议解决方式

7.1物业管理服务争议的解决方式

7.2物业管理服务争议解决的程序

8.物业管理服务合同的变更与解除

8.1物业管理服务合同的变更

8.2物业管理服务合同的解除

9.物业管理服务合同的终止

9.1物业管理服务合同终止的条件

9.2物业管理服务合同终止的程序

10.物业管理服务合同的继承

10.1物业管理服务合同的继承条件

10.2物业管理服务合同的继承程序

11.物业管理服务合同的保密条款

11.1物业管理服务合同保密内容

11.2物业管理服务合同保密期限

12.物业管理服务合同的适用法律

12.1物业管理服务合同适用的法律

12.2物业管理服务合同法律适用解释

13.物业管理服务合同的签订日期与地点

13.1物业管理服务合同的签订日期

13.2物业管理服务合同的签订地点

14.物业管理服务合同的附件

14.1物业管理服务合同附件的内容

14.2物业管理服务合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务内容

1.1.1物业公共区域的管理与维护，包括但不限于小区入口、道路、绿地、公共场所等；

1.1.2物业共用设施设备的管理与维护，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统等；

1.1.3物业共用部位的管理与维护，包括但不限于楼道、楼梯、公共阳台等；

1.1.4业主专有部位的管理与维护，包括但不限于入户门以内区域、私人阳台、露台等；

1.1.5物业环境的管理与维护，包括但不限于清洁、绿化、环保等；

1.1.6物业安全的管理与维护，包括但不限于消防安全、小区治安、车辆管理等。

1.2物业管理服务范围

1.2.1物业公共区域的管理范围，包括小区内所有公共区域；

1.2.2物业共用设施设备的管理范围，包括所有共用设施设备及其配套设施；

1.2.3物业共用部位的管理范围，包括所有共用部位及其配套设施；

1.2